Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Hoffmeyersvej 41

Villa · 162 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 786 m², 6 værelser, opført i 1945, renoveret i 1962. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
786 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 98.590 kr/m².15.640.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering13.420.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+370,89 pct. siden nov. 1988
662k4,8M8,9M13,0M17,1M19881995199920032007201120152019202330. nov. 1988662.500 kr.31. okt. 20031.350.000 kr.28. feb. 20072.850.000 kr.I dag · vores estimat13.420.228 kr.Markedet · 19921.476.630 kr.Markedet · 19931.347.516 kr.Markedet · 19941.158.624 kr.Markedet · 19951.480.842 kr.Markedet · 19961.861.866 kr.Markedet · 19971.770.336 kr.Markedet · 19982.098.710 kr.Markedet · 19992.771.172 kr.Markedet · 20002.904.174 kr.Markedet · 20013.508.920 kr.Markedet · 20022.361.960 kr.Markedet · 20032.943.540 kr.Markedet · 20043.194.154 kr.Markedet · 20054.713.714 kr.Markedet · 20066.305.364 kr.Markedet · 20075.699.970 kr.Markedet · 20085.310.036 kr.Markedet · 20095.982.660 kr.Markedet · 20106.297.750 kr.Markedet · 20116.258.060 kr.Markedet · 20124.188.024 kr.Markedet · 20136.621.426 kr.Markedet · 20147.324.830 kr.Markedet · 20157.110.018 kr.Markedet · 20165.768.496 kr.Markedet · 20178.100.000 kr.Markedet · 20189.226.548 kr.Markedet · 20198.100.000 kr.Markedet · 20208.866.098 kr.Markedet · 202112.345.696 kr.Markedet · 202214.094.000 kr.Markedet · 202313.047.642 kr.Markedet · 202413.117.788 kr.Markedet · 202516.353.414 kr.Markedet · 202617.139.114 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1988 · Alm. Salg
662.500 kr.
31. okt. 2003 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
28. feb. 2007 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
13.420.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 1988nov.Ejerskifte662.500 kr.
  • 1962Ombygning
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Troels-Lunds Vej 14
2000 Frederiksberg		163 m²117 m09-01-202410.500.000 kr.64.417 kr./m²
Hattensens Alle 21
2000 Frederiksberg		169 m²321 m29-06-202515.450.000 kr.91.420 kr./m²
Jyllandsvej 50
2000 Frederiksberg		155 m²341 m16-07-202417.500.000 kr.112.903 kr./m²
Jyllandsvej 58
2000 Frederiksberg		150 m²305 m25-09-202517.100.000 kr.114.000 kr./m²
Magnoliavej 25
2000 Frederiksberg		159 m²843 m14-08-202616.250.000 kr.102.201 kr./m²
Jyllandsvej 26
2000 Frederiksberg		151 m²453 m28-11-202416.750.000 kr.110.927 kr./m²
Gustav Johannsens Vej 44
2000 Frederiksberg		171 m²723 m01-05-202414.425.000 kr.84.357 kr./m²
Normasvej 30
2000 Frederiksberg		152 m²705 m10-11-202518.600.000 kr.122.368 kr./m²
Jyllandsvej 17
2000 Frederiksberg		180 m²512 m01-09-202415.700.000 kr.87.222 kr./m²
Magnoliavej 53
2000 Frederiksberg		147 m²662 m16-09-202414.125.000 kr.96.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden