Hogagervej 11, Skave

Landejendom · 181 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 181 m², grund på 232.630 m², 4 værelser, opført i 1890, renoveret i 1960. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 232630 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 846.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.338 kr/m².7.065.531 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)232630 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.713.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,50 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.713.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
1990sep.Ejerskifte
1960Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hogagervej 6, Skave 7500 Holstebro	198 m²	860 m	09-04-2024	2.100.000 kr.	10.606 kr./m²
Hogagervej 10, Skave 7500 Holstebro	234 m²	450 m	29-01-2026	5.230.312 kr.	22.352 kr./m²
Tinkerdalsvej 13, Skave 7500 Holstebro	217 m²	239 m	08-12-2023	3.475.000 kr.	16.014 kr./m²
Tinkerdalsvej 3, Skave 7500 Holstebro	117 m²	923 m	22-09-2025	2.875.000 kr.	24.573 kr./m²
Grønnevang 7, Skave 7500 Holstebro	190 m²	3,6 km	26-03-2024	4.100.000 kr.	21.579 kr./m²
Hesselåvej 31, Skave 7500 Holstebro	246 m²	2,0 km	10-02-2026	24.150.000 kr.	98.171 kr./m²
Over Savstrupvej 6, Skave 7500 Holstebro	191 m²	4,5 km	24-05-2024	2.900.000 kr.	15.183 kr./m²
Tohøje 4, Mejrup 7500 Holstebro	144 m²	5,2 km	14-08-2024	2.495.000 kr.	17.326 kr./m²
Hingebjergvej 28, Tvis 7500 Holstebro	179 m²	8,6 km	18-06-2025	5.930.000 kr.	33.128 kr./m²
Trabjergvej 5 7500 Holstebro	270 m²	4,9 km	12-01-2025	17.400.000 kr.	64.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu