Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7540 Haderup

Hogagervej 28, Feldborg

Landejendom · 195 m² · bygget 1908

Om boligen

Landejendom på 195 m², grund på 465.124 m², 7 værelser, opført i 1908. Beliggende i Herning Kommune (7540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1908
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
465124 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.199.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.567 kr/m².8.428.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)465124 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.426.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,39 pct. siden jan. 2026
443k12,2M24,0M35,8M47,5M199219972002200620102013201620192022202527. jan. 202611.275.000 kr.I dag · vores estimat9.426.523 kr.Markedet · 19921.180.725 kr.Markedet · 19942.963.415 kr.Markedet · 19953.600.090 kr.Markedet · 1997690.690 kr.Markedet · 1998442.845 kr.Markedet · 20012.023.125 kr.Markedet · 20022.081.040 kr.Markedet · 20042.505.945 kr.Markedet · 200515.692.235 kr.Markedet · 20065.112.900 kr.Markedet · 20081.486.680 kr.Markedet · 20092.089.230 kr.Markedet · 20101.929.720 kr.Markedet · 20112.512.575 kr.Markedet · 20126.530.940 kr.Markedet · 20131.666.665 kr.Markedet · 2014619.905 kr.Markedet · 20152.327.325 kr.Markedet · 20163.494.400 kr.Markedet · 201743.693.845 kr.Markedet · 20186.438.705 kr.Markedet · 20191.446.900 kr.Markedet · 20205.224.245 kr.Markedet · 20213.820.245 kr.Markedet · 20224.170.855 kr.Markedet · 202320.977.320 kr.Markedet · 20241.547.910 kr.Markedet · 20255.073.900 kr.Markedet · 20268.465.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7540 (landejendom)

Markedsudvikling i 7540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2026 · Alm. Salg
11.275.000 kr.
I dag · vores estimat
9.426.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg11.275.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglværksvej 13, Feldborg
7540 Haderup		196 m²2,7 km06-01-20255.100.000 kr.26.020 kr./m²
Herningvej 49
7540 Haderup		162 m²4,6 km15-04-20243.200.000 kr.19.753 kr./m²
Eliseborgvej 14, Feldborg
7540 Haderup		150 m²5,8 km22-05-202521.500.000 kr.143.333 kr./m²
Hedevej 11
7540 Haderup		140 m²5,5 km10-11-20255.200.000 kr.37.143 kr./m²
Fladerne 2, Vistorp
7540 Haderup		211 m²8,4 km22-02-20241.675.000 kr.7.938 kr./m²
Over Høstrupvej 4
7540 Haderup		256 m²7,5 km04-02-20267.425.000 kr.29.004 kr./m²
Vistorpvej 22, Grove
7540 Haderup		140 m²8,1 km14-09-20255.100.000 kr.36.429 kr./m²
Herningvej 90, Vistorp
7540 Haderup		251 m²8,3 km12-05-202623.985.000 kr.95.558 kr./m²
Herningvej 68, Vistorp
7540 Haderup		318 m²6,4 km09-07-20264.700.000 kr.14.780 kr./m²
Røjbækvej 1
7540 Haderup		140 m²9,3 km28-04-20266.400.000 kr.45.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden