Hogvej 3, Smouen

Villa · 109 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 1.727 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1727 m²
Udestue: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.385.000 kr.
Offentlig grundværdi: 783.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.119 kr/m².2.563.700 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.633.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+558,42 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 1999 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.633.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Ejerskifte
1999jul.Solgt, familiehandel400.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygårdsvænget 20 8410 Rønde	112 m²	1,9 km	16-07-2024	2.773.000 kr.	24.759 kr./m²
Skolevej 9 8410 Rønde	110 m²	2,2 km	31-03-2026	3.450.000 kr.	31.364 kr./m²
Glentehøj 36 8410 Rønde	118 m²	1,9 km	12-05-2026	3.700.000 kr.	31.356 kr./m²
Gartnervangen 10 8410 Rønde	110 m²	2,6 km	22-05-2026	3.575.000 kr.	32.500 kr./m²
Højskolevej 3 8410 Rønde	115 m²	2,3 km	19-01-2024	3.225.000 kr.	28.043 kr./m²
Slotsparken 8 8410 Rønde	118 m²	2,1 km	14-11-2025	2.099.000 kr.	17.788 kr./m²
Rughaven 9, Thorsager 8410 Rønde	111 m²	2,7 km	10-08-2025	900.000 kr.	8.108 kr./m²
Østre Fasanvej 28 8410 Rønde	115 m²	2,5 km	16-01-2026	2.575.000 kr.	22.391 kr./m²
Hvidtvedgårdsvej 6, Rostved 8410 Rønde	94 m²	1,8 km	02-09-2025	1.840.000 kr.	19.574 kr./m²
Vinkelvej 9 8410 Rønde	98 m²	2,3 km	08-10-2025	1.500.000 kr.	15.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu