Holbækvej 124, Snevre

Villa · 148 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.182 m², 6 værelser, opført i 1946, renoveret i 1999. Beliggende i Holbæk Kommune (4420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.941 kr/m².2.055.000 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.619.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+297,08 pct. siden dec. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 1995 · Alm. Salg: 407.970 kr.
I dag · vores estimat: 1.619.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Ombygning
1995dec.Solgt, alm. frit salg407.970 kr.
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holbækvej 128, Snevre 4420 Regstrup	134 m²	36 m	08-06-2025	1.300.000 kr.	9.701 kr./m²
Knabstrupvej 43 4420 Regstrup	160 m²	1,3 km	08-06-2026	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Nyvej 13 4420 Regstrup	147 m²	2,1 km	30-05-2026	1.935.000 kr.	13.163 kr./m²
Nørrevang 10, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	145 m²	2,0 km	06-05-2024	1.300.000 kr.	8.966 kr./m²
Sdr Jernløsevej 13, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	149 m²	2,3 km	17-01-2024	1.890.000 kr.	12.685 kr./m²
Nyvej 1 4420 Regstrup	153 m²	2,1 km	03-12-2024	2.200.000 kr.	14.379 kr./m²
Ådalen 22, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	151 m²	2,3 km	29-07-2026	2.250.000 kr.	14.901 kr./m²
Jasminvej 4 4420 Regstrup	151 m²	2,3 km	29-01-2026	3.150.000 kr.	20.861 kr./m²
Dramstrup 11 4420 Regstrup	140 m²	2,0 km	21-04-2025	1.530.000 kr.	10.929 kr./m²
Dahliaparken 4 4420 Regstrup	142 m²	2,2 km	16-10-2026	3.295.000 kr.	23.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu