Holbækvej 126, Snevre, 4420 Regstrup — Villa · 36 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 36 m², grund på 827 m², 2 værelser, opført i 1964. Beliggende i Holbæk Kommune (4420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 36 m²
Samlet bygningsareal: 36 m²
Bebygget areal: 36 m²
Grundareal: 827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 485.000 kr.
Offentlig grundværdi: 437.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.035 kr/m².595.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk36 m² vs. 59 m² for sammenlignelige handler (-39%). Justering på basis-pris: +5.8%+5,80 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering616.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,39 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 1998 · Alm. Salg: 188.400 kr.
I dag · vores estimat: 616.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998nov.Solgt, alm. frit salg188.400 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bankehusene 11 4420 Regstrup	49 m²	531 m	06-07-2026	320.000 kr.	6.531 kr./m²
Hovedgaden 81 4420 Regstrup	47 m²	2,5 km	31-01-2026	700.000 kr.	14.894 kr./m²
Sdr Jernløsevej 75, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	52 m²	2,7 km	19-05-2026	395.000 kr.	7.596 kr./m²
Hovedgaden 39, Nørre Jernløse 4420 Regstrup	62 m²	2,0 km	08-02-2026	650.000 kr.	10.484 kr./m²
Knabstrupvej 27, Krøjerup 4420 Regstrup	70 m²	966 m	17-09-2024	450.000 kr.	6.429 kr./m²
Kagerupvej 3 4420 Regstrup	62 m²	3,3 km	26-05-2025	400.000 kr.	6.452 kr./m²
Sdr Jernløsevej 83 4420 Regstrup	70 m²	2,9 km	02-10-2025	1.250.000 kr.	17.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu