Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4420 Regstrup

Holbækvej 128, Snevre

Villa · 134 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 756 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2015. Beliggende i Holbæk Kommune (4420). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Beplantede filteranlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.203.000 kr.
Offentlig grundværdi
422.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.568 kr/m².2.070.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · Energi C rimelig for 1962-bygning · BBR renoveret 2015+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.832.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+181,96 pct. siden jan. 2021
135k725k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20211.300.000 kr.9. jul. 20251.300.000 kr.30. jun. 2026650.000 kr.I dag · vores estimat1.832.748 kr.Markedet · 1992466.052 kr.Markedet · 1993389.538 kr.Markedet · 1994458.950 kr.Markedet · 1995648.158 kr.Markedet · 1996721.188 kr.Markedet · 1997495.934 kr.Markedet · 1998649.096 kr.Markedet · 1999979.808 kr.Markedet · 2000735.526 kr.Markedet · 2001746.648 kr.Markedet · 2002627.522 kr.Markedet · 2003991.332 kr.Markedet · 20041.255.312 kr.Markedet · 20051.299.398 kr.Markedet · 2006611.576 kr.Markedet · 20072.056.900 kr.Markedet · 20081.754.596 kr.Markedet · 20091.649.272 kr.Markedet · 20101.737.042 kr.Markedet · 2011605.010 kr.Markedet · 2012938.000 kr.Markedet · 20131.187.106 kr.Markedet · 20141.124.528 kr.Markedet · 20151.053.106 kr.Markedet · 20161.053.106 kr.Markedet · 20171.273.670 kr.Markedet · 20181.839.820 kr.Markedet · 20191.521.034 kr.Markedet · 20201.455.374 kr.Markedet · 20211.544.082 kr.Markedet · 20222.116.128 kr.Markedet · 20232.326.374 kr.Markedet · 20241.944.876 kr.Markedet · 20251.959.080 kr.Markedet · 20261.780.458 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
9. jul. 2025 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.832.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte650.000 kr.
  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Skovvej 139, Nørre Jernløse
4420 Regstrup		123 m²1,4 km21-05-20261.650.000 kr.13.415 kr./m²
Guldrankevej 3
4420 Regstrup		135 m²2,1 km20-05-20262.925.000 kr.21.667 kr./m²
Guldrankevej 3
4420 Regstrup		135 m²2,1 km06-10-20252.650.000 kr.19.630 kr./m²
Dramstrup 11
4420 Regstrup		140 m²2,0 km21-04-20251.530.000 kr.10.929 kr./m²
Erantisvej 7
4420 Regstrup		135 m²2,4 km05-04-20242.550.000 kr.18.889 kr./m²
Bellisvej 15
4420 Regstrup		134 m²2,6 km20-02-20252.425.000 kr.18.097 kr./m²
Nyvej 10
4420 Regstrup		124 m²2,0 km05-12-20241.650.000 kr.13.306 kr./m²
Dahliavej 6
4420 Regstrup		129 m²2,3 km08-09-20242.395.000 kr.18.566 kr./m²
Agervænget 71
4420 Regstrup		133 m²2,6 km19-10-20241.625.000 kr.12.218 kr./m²
Nørrevang 10, Sdr. Jernløse
4420 Regstrup		145 m²2,0 km06-05-20241.300.000 kr.8.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden