Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7400 Herning

Holbækvej 36

Villa · 200 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 624 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1980. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
624 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
451.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.120 kr/m².3.988.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.920.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,18 pct. siden jun. 2024
809k1,5M2,2M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20241.625.000 kr.I dag · vores estimat1.920.350 kr.Markedet · 1992815.000 kr.Markedet · 1993900.000 kr.Markedet · 1994971.800 kr.Markedet · 1995893.400 kr.Markedet · 19961.066.000 kr.Markedet · 19971.061.800 kr.Markedet · 19981.158.000 kr.Markedet · 19991.289.200 kr.Markedet · 20001.313.200 kr.Markedet · 20011.317.000 kr.Markedet · 20021.415.600 kr.Markedet · 20031.323.000 kr.Markedet · 20041.268.200 kr.Markedet · 20051.488.000 kr.Markedet · 20061.705.400 kr.Markedet · 20071.944.400 kr.Markedet · 20082.275.200 kr.Markedet · 20091.935.400 kr.Markedet · 20101.805.000 kr.Markedet · 20112.153.400 kr.Markedet · 20121.773.200 kr.Markedet · 20132.204.000 kr.Markedet · 20141.922.200 kr.Markedet · 20152.204.800 kr.Markedet · 20162.106.200 kr.Markedet · 20171.784.400 kr.Markedet · 20182.318.600 kr.Markedet · 20192.151.600 kr.Markedet · 20202.578.200 kr.Markedet · 20212.777.800 kr.Markedet · 20222.998.800 kr.Markedet · 20232.840.000 kr.Markedet · 20242.896.800 kr.Markedet · 20252.609.800 kr.Markedet · 20262.660.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2024 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.920.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holbækvej 21
7400 Herning		178 m²99 m15-08-20242.975.000 kr.16.713 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 12
7400 Herning		199 m²352 m19-10-20253.395.000 kr.17.060 kr./m²
Køgevej 20
7400 Herning		204 m²567 m05-10-20254.650.000 kr.22.794 kr./m²
Køgevej 5
7400 Herning		208 m²461 m15-02-20254.399.000 kr.21.149 kr./m²
Th. Nielsens Gade 31
7400 Herning		199 m²816 m11-11-20254.450.000 kr.22.362 kr./m²
Th. Nielsens Gade 9
7400 Herning		200 m²963 m29-09-20243.800.000 kr.19.000 kr./m²
Haakonsgade 10
7400 Herning		193 m²687 m08-10-20263.800.000 kr.19.689 kr./m²
Nørholmvej 14
7400 Herning		201 m²963 m18-12-20254.800.000 kr.23.881 kr./m²
Sjællandsgade 82
7400 Herning		183 m²335 m08-07-20243.115.000 kr.17.022 kr./m²
Fynsgade 81
7400 Herning		209 m²686 m01-08-20244.500.000 kr.21.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden