Holbækvej 57, Søndersted

Villa · 176 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.178 m², 7 værelser, opført i 1943, renoveret i 2010. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1178 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 411.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.199 kr/m².2.634.500 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.895.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,31 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2013 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.895.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2010Ombygning
2003okt.Ejerskifte
1988jun.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holbækvej 74, Undløse 4340 Tølløse	175 m²	470 m	13-04-2024	3.100.000 kr.	17.714 kr./m²
Holbækvej 49, Søndersted 4340 Tølløse	195 m²	189 m	19-04-2026	3.995.000 kr.	20.487 kr./m²
Holbækvej 53, Søndersted 4340 Tølløse	200 m²	90 m	16-03-2025	2.765.000 kr.	13.825 kr./m²
Holbækvej 94, Søndersted 4340 Tølløse	249 m²	224 m	08-10-2024	3.900.000 kr.	15.663 kr./m²
Holbækvej 14B, Undløse 4340 Tølløse	123 m²	1,7 km	04-01-2024	1.845.000 kr.	15.000 kr./m²
Holbækvej 14A, Undløse 4340 Tølløse	118 m²	1,7 km	26-05-2025	1.600.000 kr.	13.559 kr./m²
Sønderstedvej 13, Søndersted 4340 Tølløse	166 m²	1,0 km	19-09-2025	2.045.000 kr.	12.319 kr./m²
Bøgevej 7, Undløse 4340 Tølløse	164 m²	1,5 km	26-05-2025	2.750.000 kr.	16.768 kr./m²
Bøgevej 5, Undløse 4340 Tølløse	163 m²	1,6 km	14-01-2025	2.050.000 kr.	12.577 kr./m²
Frihedshåbsvej 2, Undløse 4340 Tølløse	163 m²	1,7 km	18-01-2024	2.295.000 kr.	14.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu