Holbækvej 69, 4560 Vig — Villa · 115 m² · bygget 1910 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 503 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 1970. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 503 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 827.000 kr.
Offentlig grundværdi: 237.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.640 kr/m².1.327.000 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.632.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1260,65 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (villa)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2012 · Alm. Salg: 120.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.632.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt på tvangsauktion120.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1970Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kelstruplund 14, Jyderup 4560 Vig	112 m²	520 m	19-05-2026	1.255.000 kr.	11.205 kr./m²
Kelstruphøj 1, Kelstrup 4560 Vig	117 m²	615 m	10-04-2024	970.000 kr.	8.291 kr./m²
Bøgebjergvej 10, Jyderup 4560 Vig	110 m²	906 m	31-08-2026	1.250.000 kr.	11.364 kr./m²
Fjordparken 16 4560 Vig	112 m²	1,5 km	31-12-2026	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²
Fjordparken 16 4560 Vig	112 m²	1,5 km	23-06-2026	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²
Fjordparken 16 4560 Vig	112 m²	1,5 km	13-11-2024	1.035.000 kr.	9.241 kr./m²
Møllevej 1 4560 Vig	116 m²	1,7 km	30-09-2025	1.500.000 kr.	12.931 kr./m²
Jyderupvej 21, Jyderup 4560 Vig	104 m²	1,1 km	06-07-2026	750.000 kr.	7.212 kr./m²
Skolevænget 6 4560 Vig	110 m²	1,7 km	03-06-2025	1.915.000 kr.	17.409 kr./m²
Fjordparken 1 4560 Vig	126 m²	1,5 km	10-06-2026	2.295.000 kr.	18.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu