Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7430 Ikast

Holbergsvej 19

Villa · 187 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 917 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
917 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.708.000 kr.
Offentlig grundværdi
489.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.009 kr/m².1.980.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolbergsvej gns: 10.530 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.024 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.996.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,75 pct. siden okt. 2021
606k1,2M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20211.710.000 kr.I dag · vores estimat1.996.460 kr.Markedet · 1992731.357 kr.Markedet · 1993763.708 kr.Markedet · 1994971.465 kr.Markedet · 1995803.726 kr.Markedet · 1996911.625 kr.Markedet · 1997820.743 kr.Markedet · 19981.030.744 kr.Markedet · 19991.195.304 kr.Markedet · 20001.095.072 kr.Markedet · 2001883.388 kr.Markedet · 20021.070.014 kr.Markedet · 2003943.228 kr.Markedet · 20041.356.685 kr.Markedet · 20051.544.433 kr.Markedet · 20061.452.429 kr.Markedet · 20071.743.775 kr.Markedet · 20081.901.977 kr.Markedet · 20091.941.808 kr.Markedet · 20101.657.568 kr.Markedet · 20111.721.335 kr.Markedet · 20121.343.408 kr.Markedet · 20131.441.209 kr.Markedet · 20141.827.551 kr.Markedet · 20151.635.315 kr.Markedet · 20161.797.444 kr.Markedet · 20171.955.085 kr.Markedet · 20181.879.537 kr.Markedet · 20191.970.419 kr.Markedet · 20201.958.451 kr.Markedet · 20212.256.716 kr.Markedet · 20222.242.317 kr.Markedet · 20231.839.893 kr.Markedet · 20242.003.518 kr.Markedet · 20252.317.865 kr.Markedet · 20262.364.428 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.710.000 kr.
I dag · vores estimat
1.996.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.710.000 kr.
  • 1976okt.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holbergsvej 65
7430 Ikast		197 m²96 m19-05-20251.850.000 kr.9.391 kr./m²
Holbergsvej 69
7430 Ikast		198 m²111 m25-03-20262.085.000 kr.10.530 kr./m²
Holbergsvej 35
7430 Ikast		170 m²62 m20-11-20231.545.000 kr.9.088 kr./m²
Holbergsvej 59
7430 Ikast		202 m²181 m30-01-20252.475.000 kr.12.252 kr./m²
Holbergsvej 15
7430 Ikast		146 m²49 m16-07-20251.705.000 kr.11.678 kr./m²
Holbergsvej 49
7430 Ikast		134 m²150 m27-09-20251.400.000 kr.10.448 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 78
7430 Ikast		191 m²439 m27-01-20253.300.000 kr.17.277 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 98
7430 Ikast		184 m²526 m22-02-20262.025.000 kr.11.005 kr./m²
Akacieparken 29
7430 Ikast		188 m²649 m18-09-20241.425.000 kr.7.580 kr./m²
H C Andersens Vej 20
7430 Ikast		184 m²690 m04-06-20261.995.000 kr.10.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden