Holbergsvej 20

Rækkehus · 114 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 363 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 363 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.721.000 kr.
Offentlig grundværdi: 785.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.638 kr/m².1.996.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.178.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,53 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.178.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1996jul.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølundsgade 29 8700 Horsens	115 m²	656 m	03-07-2025	2.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Bakkesvinget 192 8700 Horsens	116 m²	614 m	28-08-2025	1.620.000 kr.	13.966 kr./m²
Svendsgade 17 8700 Horsens	116 m²	616 m	09-03-2025	2.950.000 kr.	25.431 kr./m²
Sundbakken 4C 8700 Horsens	106 m²	556 m	29-04-2024	1.365.000 kr.	12.877 kr./m²
Sundbakken 4F 8700 Horsens	106 m²	568 m	07-08-2024	1.735.000 kr.	16.368 kr./m²
Sundbakken 4I 8700 Horsens	106 m²	582 m	06-10-2024	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
H C Andersens Gade 1C 8700 Horsens	120 m²	783 m	24-09-2025	1.960.000 kr.	16.333 kr./m²
Byvangen 109A 8700 Horsens	112 m²	1,2 km	21-04-2024	1.860.000 kr.	16.607 kr./m²
Byvangen 105A 8700 Horsens	112 m²	1,3 km	14-09-2024	1.950.000 kr.	17.411 kr./m²
Byvangen 111A 8700 Horsens	118 m²	1,2 km	11-09-2026	2.425.000 kr.	20.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu