Menu
For mæglere Log ind
Holbergsvej 4
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Holbergsvej 4

Rækkehus · 111 m² · bygget 1943

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 199 m², 6 værelser, opført i 1943, renoveret i 1978. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
199 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
266.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.534 kr/m².1.842.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolbergsvej gns: 13.401 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.220 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.349.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,85 pct. siden aug. 2020
491k817k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2020812.500 kr.19. okt. 20221.600.000 kr.30. sep. 20261.375.000 kr.I dag · vores estimat1.349.514 kr.Markedet · 1992490.953 kr.Markedet · 1993582.528 kr.Markedet · 1994653.790 kr.Markedet · 1995585.525 kr.Markedet · 1996876.123 kr.Markedet · 1997890.775 kr.Markedet · 1998890.886 kr.Markedet · 1999929.847 kr.Markedet · 2000947.940 kr.Markedet · 2001960.483 kr.Markedet · 2002865.578 kr.Markedet · 2003937.284 kr.Markedet · 20041.029.081 kr.Markedet · 20051.178.376 kr.Markedet · 20061.412.142 kr.Markedet · 20071.339.659 kr.Markedet · 20081.520.589 kr.Markedet · 20091.618.824 kr.Markedet · 20101.326.339 kr.Markedet · 20111.656.231 kr.Markedet · 20121.572.537 kr.Markedet · 20131.421.022 kr.Markedet · 20141.479.963 kr.Markedet · 20151.295.037 kr.Markedet · 20161.375.179 kr.Markedet · 20171.346.652 kr.Markedet · 20181.407.591 kr.Markedet · 20191.387.500 kr.Markedet · 20201.421.022 kr.Markedet · 20211.744.920 kr.Markedet · 20221.706.070 kr.Markedet · 20231.678.653 kr.Markedet · 20241.603.284 kr.Markedet · 20251.567.875 kr.Markedet · 20261.572.537 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
812.500 kr.
19. okt. 2022 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.349.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte812.500 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1996majEjerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 11G
7500 Holstebro		106 m²251 m02-02-20261.995.000 kr.18.821 kr./m²
Struervej 107A
7500 Holstebro		108 m²571 m18-02-20263.050.000 kr.28.241 kr./m²
Broagervej 14
7500 Holstebro		108 m²580 m12-04-20251.550.000 kr.14.352 kr./m²
Møllevej 11D
7500 Holstebro		101 m²232 m25-09-20251.830.000 kr.18.119 kr./m²
Møllevej 11E
7500 Holstebro		101 m²243 m27-02-20251.800.000 kr.17.822 kr./m²
Struervej 109A
7500 Holstebro		116 m²638 m25-09-20261.462.500 kr.12.608 kr./m²
Chr Lindes Vej 10
7500 Holstebro		102 m²513 m28-08-20241.500.000 kr.14.706 kr./m²
Teglparken 16
7500 Holstebro		115 m²928 m07-08-20252.245.000 kr.19.522 kr./m²
Ewaldsvej 19
7500 Holstebro		96 m²190 m12-08-20241.445.000 kr.15.052 kr./m²
Ewaldsvej 17
7500 Holstebro		96 m²196 m20-06-20241.545.000 kr.16.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden