Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9270 Klarup

Holger Bachs Vej 1B

Rækkehus · 131 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 522 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
262 m²
Bebygget areal
262 m²
Grundareal
522 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
6.040.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.583.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.471 kr/m².1.891.500 kr.
  2. 2Vores vurdering2.468.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-21,63 pct. siden dec. 2017
819k1,5M2,2M2,8M3,5M19962000200420072010201320172020202431. dec. 20171.270.000 kr.31. jul. 20183.150.000 kr.16. sep. 20183.150.000 kr.I dag · vores estimat2.468.809 kr.Markedet · 1996887.132 kr.Markedet · 1997818.750 kr.Markedet · 19991.150.311 kr.Markedet · 20001.348.121 kr.Markedet · 20011.083.632 kr.Markedet · 20031.183.978 kr.Markedet · 20041.186.729 kr.Markedet · 20051.411.394 kr.Markedet · 20061.631.212 kr.Markedet · 20071.444.668 kr.Markedet · 20081.391.089 kr.Markedet · 20091.467.462 kr.Markedet · 20101.654.006 kr.Markedet · 20111.442.310 kr.Markedet · 20121.654.006 kr.Markedet · 20133.493.377 kr.Markedet · 20141.165.638 kr.Markedet · 20161.822.996 kr.Markedet · 20171.584.969 kr.Markedet · 20182.506.685 kr.Markedet · 20192.229.489 kr.Markedet · 20201.661.604 kr.Markedet · 20212.321.582 kr.Markedet · 20222.473.018 kr.Markedet · 20242.060.761 kr.Markedet · 20252.096.393 kr.Markedet · 20262.015.697 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.270.000 kr.
31. jul. 2018 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
16. sep. 2018 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.468.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2018sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20193.150.000 kr.
  • jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20193.150.000 kr.
  • 2017dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.270.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Postvej 3B
9270 Klarup		115 m²287 m25-07-20242.005.000 kr.17.435 kr./m²
Aprilvej 29
9270 Klarup		131 m²1,3 km31-07-20252.090.000 kr.15.954 kr./m²
Kalenderparken 37
9270 Klarup		133 m²1,5 km22-12-20251.575.000 kr.11.842 kr./m²
Kalenderparken 33
9270 Klarup		133 m²1,5 km20-05-20261.650.000 kr.12.406 kr./m²
Spartavej 7B
9270 Klarup		111 m²589 m17-03-20251.845.000 kr.16.622 kr./m²
Kalenderparken 22
9270 Klarup		125 m²1,6 km07-07-20252.045.000 kr.16.360 kr./m²
Olymposvej 6
9270 Klarup		104 m²507 m15-10-20241.940.000 kr.18.654 kr./m²
Olymposvej 8
9270 Klarup		104 m²513 m02-02-20241.700.000 kr.16.346 kr./m²
Olymposvej 32
9270 Klarup		104 m²586 m22-05-20251.865.000 kr.17.933 kr./m²
Olymposvej 5
9270 Klarup		104 m²609 m08-12-20252.200.000 kr.21.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden