Holger Danskes Vej 1

Villa · 114 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 937 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 937 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 482.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.979 kr/m².2.352.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolger gns: 19.315 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-12,00 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.216.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,67 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.216.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2019dec.Ejerskifte
1976Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holger Danskes Vej 38 7100 Vejle	111 m²	141 m	20-08-2025	2.150.000 kr.	19.369 kr./m²
Holger Danskes Vej 28 7100 Vejle	119 m²	125 m	08-10-2024	1.980.000 kr.	16.639 kr./m²
Holger Danskes Vej 30 7100 Vejle	123 m²	142 m	06-07-2026	2.800.000 kr.	22.764 kr./m²
Holger Danskes Vej 17 7100 Vejle	128 m²	94 m	06-04-2025	1.945.000 kr.	15.195 kr./m²
Holger Danskes Vej 36 7100 Vejle	136 m²	162 m	25-01-2024	2.675.000 kr.	19.669 kr./m²
Holger Danskes Vej 6 7100 Vejle	168 m²	86 m	10-12-2024	3.245.000 kr.	19.315 kr./m²
Svend Dyrings Vej 8 7100 Vejle	114 m²	221 m	12-08-2026	2.750.000 kr.	24.123 kr./m²
Svend Dyrings Vej 12 7100 Vejle	114 m²	262 m	21-01-2025	1.945.000 kr.	17.061 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 45 7100 Vejle	108 m²	341 m	09-10-2025	1.860.000 kr.	17.222 kr./m²
Svend Dyrings Vej 55 7100 Vejle	118 m²	516 m	05-05-2026	2.175.000 kr.	18.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu