Holger Danskes Vej 11

Villa · 158 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 732 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1988. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 732 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.862.000 kr.
Offentlig grundværdi: 877.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.866 kr/m².2.313.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolger gns: 19.315 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.970 kr/m²-12,10 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.977.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,95 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2014 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.977.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
1988Ombygning
1983aug.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holger Danskes Vej 6 7100 Vejle	168 m²	149 m	10-12-2024	3.245.000 kr.	19.315 kr./m²
Holger Danskes Vej 36 7100 Vejle	136 m²	199 m	25-01-2024	2.675.000 kr.	19.669 kr./m²
Holger Danskes Vej 17 7100 Vejle	128 m²	74 m	06-04-2025	1.945.000 kr.	15.195 kr./m²
Holger Danskes Vej 30 7100 Vejle	123 m²	188 m	06-07-2026	2.800.000 kr.	22.764 kr./m²
Holger Danskes Vej 28 7100 Vejle	119 m²	168 m	08-10-2024	1.980.000 kr.	16.639 kr./m²
Holger Danskes Vej 1 7100 Vejle	114 m²	67 m	20-06-2024	1.200.000 kr.	10.526 kr./m²
Holger Danskes Vej 38 7100 Vejle	111 m²	172 m	20-08-2025	2.150.000 kr.	19.369 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 40 7100 Vejle	156 m²	329 m	29-06-2026	2.250.000 kr.	14.423 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 10 7100 Vejle	165 m²	144 m	14-10-2024	1.925.000 kr.	11.667 kr./m²
Svend Dyrings Vej 46 7100 Vejle	155 m²	449 m	09-08-2025	2.960.000 kr.	19.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu