Holger Danskes Vej 36

Villa · 136 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 926 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1983. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 926 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 479.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.299 kr/m².2.409.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolger gns: 19.315 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-12,00 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 1983. Signaler: BBR ombygning 1983 (43 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1975-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
4Vores vurdering2.712.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,40 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.930.000 kr.
8. feb. 2024 · Alm. Salg: 2.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.712.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
2022feb.Ejerskifte1.930.000 kr.
1992jan.Ejerskifte
1983Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holger Danskes Vej 17 7100 Vejle	128 m²	146 m	06-04-2025	1.945.000 kr.	15.195 kr./m²
Holger Danskes Vej 30 7100 Vejle	123 m²	30 m	06-07-2026	2.800.000 kr.	22.764 kr./m²
Holger Danskes Vej 28 7100 Vejle	119 m²	38 m	08-10-2024	1.980.000 kr.	16.639 kr./m²
Holger Danskes Vej 1 7100 Vejle	114 m²	162 m	20-06-2024	1.200.000 kr.	10.526 kr./m²
Holger Danskes Vej 38 7100 Vejle	111 m²	30 m	20-08-2025	2.150.000 kr.	19.369 kr./m²
Holger Danskes Vej 6 7100 Vejle	168 m²	111 m	10-12-2024	3.245.000 kr.	19.315 kr./m²
Skøn Valborgs Vej 61 7100 Vejle	133 m²	545 m	24-10-2025	2.450.000 kr.	18.421 kr./m²
Junker Stranges Vej 18 7100 Vejle	136 m²	776 m	11-12-2025	2.500.000 kr.	18.382 kr./m²
Polarvej 42 7100 Vejle	134 m²	690 m	05-01-2025	2.525.000 kr.	18.843 kr./m²
Skøn Valborgs Vej 54 7100 Vejle	140 m²	594 m	13-04-2025	3.295.000 kr.	23.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu