Holger Danskes Vej 37

Villa · 212 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.023 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 252 m²
Bebygget areal: 252 m²
Grundareal: 1023 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.895.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.001.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.720 kr/m².2.759.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolger gns: 19.315 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.970 kr/m²-12,10 pct.
3Boligareal større end typisk212 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.737.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,46 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2015 · Alm. Salg: 2.180.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.737.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, familiehandel2.180.000 kr.
2011aug.Ejerskifte
2006feb.Ejerskifte
1992mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holger Danskes Vej 6 7100 Vejle	168 m²	149 m	10-12-2024	3.245.000 kr.	19.315 kr./m²
Holger Danskes Vej 36 7100 Vejle	136 m²	111 m	25-01-2024	2.675.000 kr.	19.669 kr./m²
Holger Danskes Vej 17 7100 Vejle	128 m²	55 m	06-04-2025	1.945.000 kr.	15.195 kr./m²
Holger Danskes Vej 30 7100 Vejle	123 m²	119 m	06-07-2026	2.800.000 kr.	22.764 kr./m²
Holger Danskes Vej 28 7100 Vejle	119 m²	102 m	08-10-2024	1.980.000 kr.	16.639 kr./m²
Holger Danskes Vej 1 7100 Vejle	114 m²	132 m	20-06-2024	1.200.000 kr.	10.526 kr./m²
Holger Danskes Vej 38 7100 Vejle	111 m²	81 m	20-08-2025	2.150.000 kr.	19.369 kr./m²
Skøn Valborgs Vej 1 7100 Vejle	226 m²	239 m	18-09-2024	3.650.000 kr.	16.150 kr./m²
Sandnæsvej 43 7100 Vejle	219 m²	793 m	09-10-2025	3.550.000 kr.	16.210 kr./m²
Kirsten Piils Vej 45 7100 Vejle	206 m²	962 m	16-07-2025	4.400.000 kr.	21.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu