Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Holger Danskes Vej 38

Villa · 111 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 984 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1994. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
984 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.828.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.041.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.978 kr/m².2.223.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolger gns: 19.315 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.183.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,57 pct. siden apr. 2022
260k760k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20222.050.000 kr.31. okt. 20252.150.000 kr.I dag · vores estimat2.183.718 kr.Markedet · 1992478.077 kr.Markedet · 1993515.373 kr.Markedet · 1994518.592 kr.Markedet · 1995557.886 kr.Markedet · 1996522.255 kr.Markedet · 1997675.990 kr.Markedet · 1998723.276 kr.Markedet · 1999900.654 kr.Markedet · 2000813.963 kr.Markedet · 2001886.557 kr.Markedet · 2002885.003 kr.Markedet · 2003977.577 kr.Markedet · 2004939.282 kr.Markedet · 20051.047.840 kr.Markedet · 20061.254.189 kr.Markedet · 20071.469.640 kr.Markedet · 20081.498.167 kr.Markedet · 20091.377.510 kr.Markedet · 20101.276.167 kr.Markedet · 20111.429.125 kr.Markedet · 20121.342.767 kr.Markedet · 20131.171.605 kr.Markedet · 20141.064.823 kr.Markedet · 20151.369.296 kr.Markedet · 20161.208.568 kr.Markedet · 20171.259.961 kr.Markedet · 20181.447.773 kr.Markedet · 20191.470.750 kr.Markedet · 20201.665.000 kr.Markedet · 20211.762.014 kr.Markedet · 20222.020.422 kr.Markedet · 20231.715.949 kr.Markedet · 20241.870.128 kr.Markedet · 20252.044.953 kr.Markedet · 20262.258.073 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2022 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.183.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte2.050.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1976Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holger Danskes Vej 1
7100 Vejle		114 m²141 m20-06-20241.200.000 kr.10.526 kr./m²
Holger Danskes Vej 28
7100 Vejle		119 m²32 m08-10-20241.980.000 kr.16.639 kr./m²
Holger Danskes Vej 30
7100 Vejle		123 m²42 m06-07-20262.800.000 kr.22.764 kr./m²
Holger Danskes Vej 17
7100 Vejle		128 m²116 m06-04-20251.945.000 kr.15.195 kr./m²
Holger Danskes Vej 36
7100 Vejle		136 m²30 m25-01-20242.675.000 kr.19.669 kr./m²
Holger Danskes Vej 6
7100 Vejle		168 m²106 m10-12-20243.245.000 kr.19.315 kr./m²
Svend Dyrings Vej 8
7100 Vejle		114 m²230 m12-08-20262.750.000 kr.24.123 kr./m²
Svend Dyrings Vej 12
7100 Vejle		114 m²249 m21-01-20251.945.000 kr.17.061 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 45
7100 Vejle		108 m²423 m09-10-20251.860.000 kr.17.222 kr./m²
Iver Jarls Vej 12
7100 Vejle		106 m²324 m04-03-20241.830.000 kr.17.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden