Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Holkebjergvænget 47, Sanderum

Rækkehus · 90 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 579 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
579 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.829.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.267.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 70 handler i SanderumMedian pris/m² for rækkehus i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 22.389 kr/m² × 90 m².2.015.010 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.750.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,64 pct. siden jan. 2016
412k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20161.320.000 kr.I dag · vores estimat1.750.904 kr.Markedet · 1992440.910 kr.Markedet · 1993412.290 kr.Markedet · 1994515.520 kr.Markedet · 1995618.750 kr.Markedet · 1996614.520 kr.Markedet · 1997729.540 kr.Markedet · 1998772.380 kr.Markedet · 1999819.540 kr.Markedet · 2000978.750 kr.Markedet · 2001794.430 kr.Markedet · 2002759.510 kr.Markedet · 2003963.540 kr.Markedet · 2004824.490 kr.Markedet · 20051.009.350 kr.Markedet · 20061.453.410 kr.Markedet · 20071.423.170 kr.Markedet · 20081.355.760 kr.Markedet · 20091.338.120 kr.Markedet · 20101.181.700 kr.Markedet · 20111.094.670 kr.Markedet · 20121.137.510 kr.Markedet · 20131.372.770 kr.Markedet · 20141.147.320 kr.Markedet · 20151.341.270 kr.Markedet · 20161.463.400 kr.Markedet · 20171.426.320 kr.Markedet · 20181.473.480 kr.Markedet · 20191.586.340 kr.Markedet · 20201.596.690 kr.Markedet · 20211.773.000 kr.Markedet · 20221.942.920 kr.Markedet · 20231.699.290 kr.Markedet · 20241.519.290 kr.Markedet · 20251.743.750 kr.Markedet · 20261.857.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
1.320.000 kr.
I dag · vores estimat
1.750.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg1.320.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holkebjergvænget 13, Sanderum
5250 Odense SV		103 m²85 m08-05-20251.735.000 kr.16.845 kr./m²
Holkebjergvænget 35
5250 Odense SV		104 m²49 m14-05-20261.986.000 kr.19.096 kr./m²
Snerlevænget 23, Sanderum
5250 Odense SV		86 m²355 m11-11-20241.670.000 kr.19.419 kr./m²
Snerlevænget 31, Sanderum
5250 Odense SV		86 m²361 m25-05-20251.300.000 kr.15.116 kr./m²
Snerlevænget 25, Sanderum
5250 Odense SV		85 m²356 m14-08-20251.400.000 kr.16.471 kr./m²
Snerlevænget 27, Sanderum
5250 Odense SV		85 m²358 m21-04-20251.570.000 kr.18.471 kr./m²
Vangelystvej 30, Sanderum
5250 Odense SV		86 m²581 m15-09-20251.895.000 kr.22.035 kr./m²
Sanderumvej 165A, Sanderum
5250 Odense SV		95 m²563 m30-07-20252.495.000 kr.26.263 kr./m²
Vangelystvej 28, Sanderum
5250 Odense SV		85 m²590 m14-11-20231.600.000 kr.18.824 kr./m²
Morelvej 275, Sanderum
5250 Odense SV		85 m²593 m29-09-20241.910.000 kr.22.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden