Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Holkebjergvænget 79, Sanderum

Rækkehus · 112 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 506 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
506 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.129.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.283.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 69 handler i SanderumMedian pris/m² for rækkehus i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 22.421 kr/m² × 112 m².2.511.152 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.046.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,41 pct. siden aug. 2010
513k1,3M2,0M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020243. aug. 20101.370.000 kr.I dag · vores estimat2.046.911 kr.Markedet · 1992548.688 kr.Markedet · 1993513.072 kr.Markedet · 1994641.536 kr.Markedet · 1995770.000 kr.Markedet · 1996764.736 kr.Markedet · 1997907.872 kr.Markedet · 1998961.184 kr.Markedet · 19991.019.872 kr.Markedet · 20001.218.000 kr.Markedet · 2001988.624 kr.Markedet · 2002945.168 kr.Markedet · 20031.199.072 kr.Markedet · 20041.026.032 kr.Markedet · 20051.256.080 kr.Markedet · 20061.808.688 kr.Markedet · 20071.771.056 kr.Markedet · 20081.687.168 kr.Markedet · 20091.665.216 kr.Markedet · 20101.470.560 kr.Markedet · 20111.362.256 kr.Markedet · 20121.415.568 kr.Markedet · 20131.708.336 kr.Markedet · 20141.427.776 kr.Markedet · 20151.669.136 kr.Markedet · 20161.821.120 kr.Markedet · 20171.774.976 kr.Markedet · 20181.833.664 kr.Markedet · 20191.974.112 kr.Markedet · 20201.986.992 kr.Markedet · 20212.206.400 kr.Markedet · 20222.417.856 kr.Markedet · 20232.114.672 kr.Markedet · 20241.890.672 kr.Markedet · 20252.170.000 kr.Markedet · 20262.311.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2010 · Alm. Salg
1.370.000 kr.
I dag · vores estimat
2.046.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg1.370.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holkebjergvænget 35
5250 Odense SV		104 m²103 m14-05-20261.986.000 kr.19.096 kr./m²
Holkebjergvænget 13, Sanderum
5250 Odense SV		103 m²170 m08-05-20251.735.000 kr.16.845 kr./m²
Snerlevænget 59, Sanderum
5250 Odense SV		120 m²324 m12-02-20252.325.000 kr.19.375 kr./m²
Morelvej 215, Sanderum
5250 Odense SV		110 m²790 m07-11-20241.750.000 kr.15.909 kr./m²
Dragebakken 376, Sanderum
5250 Odense SV		116 m²656 m18-06-20252.545.000 kr.21.940 kr./m²
Morelvej 213, Sanderum
5250 Odense SV		109 m²787 m11-03-20241.675.000 kr.15.367 kr./m²
Morelvej 227, Sanderum
5250 Odense SV		116 m²740 m17-02-20251.750.000 kr.15.086 kr./m²
Morelvej 237, Sanderum
5250 Odense SV		116 m²756 m15-01-20241.500.000 kr.12.931 kr./m²
Dragebakken 190, Sanderum
5250 Odense SV		116 m²756 m07-05-20252.150.000 kr.18.534 kr./m²
Dragebakken 192, Sanderum
5250 Odense SV		116 m²756 m19-05-20263.095.000 kr.26.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden