Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Hollændervænget 8

Villa · 178 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 737 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
737 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.160.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.164.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.597 kr/m².5.973.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHollændervænget gns: 29.453 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.131 kr/m²-28,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.680.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+367,52 pct. siden apr. 2002
981k2,8M4,5M6,3M8,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20021.215.000 kr.I dag · vores estimat5.680.407 kr.Markedet · 19921.212.892 kr.Markedet · 19931.034.536 kr.Markedet · 19941.253.476 kr.Markedet · 19951.142.760 kr.Markedet · 19961.411.362 kr.Markedet · 19971.762.378 kr.Markedet · 19981.772.346 kr.Markedet · 19992.212.540 kr.Markedet · 20001.985.946 kr.Markedet · 20012.416.172 kr.Markedet · 20022.808.662 kr.Markedet · 20032.292.462 kr.Markedet · 20042.695.810 kr.Markedet · 20052.778.936 kr.Markedet · 20064.686.918 kr.Markedet · 20075.097.208 kr.Markedet · 20083.404.962 kr.Markedet · 20093.155.050 kr.Markedet · 20103.409.768 kr.Markedet · 20112.742.980 kr.Markedet · 20123.048.428 kr.Markedet · 20133.661.816 kr.Markedet · 20143.520.662 kr.Markedet · 20153.841.418 kr.Markedet · 20164.718.780 kr.Markedet · 20174.301.726 kr.Markedet · 20184.941.102 kr.Markedet · 20194.715.754 kr.Markedet · 20204.856.908 kr.Markedet · 20215.906.574 kr.Markedet · 20225.907.108 kr.Markedet · 20235.913.338 kr.Markedet · 20245.652.034 kr.Markedet · 20256.476.708 kr.Markedet · 20266.779.486 kr.Markedet · 20278.098.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2002 · Alm. Salg
1.215.000 kr.
I dag · vores estimat
5.680.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002apr.Solgt, alm. frit salg1.215.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hollændervænget 27A
2791 Dragør		158 m²263 m27-09-20254.773.000 kr.30.209 kr./m²
Hollændervænget 20
2791 Dragør		209 m²217 m14-12-20257.700.000 kr.36.842 kr./m²
Hollændervænget 11
2791 Dragør		223 m²63 m12-11-20254.795.000 kr.21.502 kr./m²
Hollændervænget 19
2791 Dragør		233 m²171 m27-03-20255.775.000 kr.24.785 kr./m²
Hollændervænget 1A
2791 Dragør		112 m²121 m30-11-20234.995.000 kr.44.598 kr./m²
Engstien 2A
2791 Dragør		177 m²178 m19-08-20265.510.000 kr.31.130 kr./m²
Borgervænget 12B
2791 Dragør		180 m²182 m02-06-20267.125.000 kr.39.583 kr./m²
Fasanvænget 71
2791 Dragør		175 m²216 m11-05-20266.700.000 kr.38.286 kr./m²
Solvænget 26
2791 Dragør		176 m²359 m17-07-20258.370.000 kr.47.557 kr./m²
Skippervænget 10
2791 Dragør		186 m²95 m09-08-20253.995.000 kr.21.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden