Hollandsvej 19

Villa · 159 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.016 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 1016 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 575.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.498 kr/m².3.243.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHollandsvej gns: 22.091 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.134 kr/m²+21,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.666.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,52 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.666.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
2005Bygget
2000jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hollandsvej 9 4200 Slagelse	116 m²	97 m	13-11-2023	2.600.000 kr.	22.414 kr./m²
Hollandsvej 7 4200 Slagelse	116 m²	100 m	18-08-2026	2.525.000 kr.	21.767 kr./m²
Spaniensvej 36 4200 Slagelse	161 m²	214 m	01-01-2024	4.055.000 kr.	25.186 kr./m²
Korsørvej 75 4200 Slagelse	160 m²	345 m	29-10-2025	3.495.000 kr.	21.844 kr./m²
Belgiensvej 2 4200 Slagelse	153 m²	95 m	06-03-2024	3.495.000 kr.	22.843 kr./m²
Italiensvej 12 4200 Slagelse	167 m²	174 m	19-12-2024	4.020.000 kr.	24.072 kr./m²
Benediktevej 34 4200 Slagelse	153 m²	333 m	05-08-2025	2.600.000 kr.	16.993 kr./m²
Benediktevej 2 4200 Slagelse	154 m²	546 m	12-12-2023	2.550.000 kr.	16.558 kr./m²
Benediktevej 7 4200 Slagelse	167 m²	461 m	12-03-2025	3.295.000 kr.	19.731 kr./m²
Kongstedparken 13 4200 Slagelse	161 m²	790 m	23-01-2025	3.795.000 kr.	23.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu