Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Hollandsvej 61

Rækkehus · 100 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 256 m², 5 værelser, opført i 1943. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
256 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.297.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.437.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.348 kr/m².8.142.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHollandsvej gns: 72.549 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 65.993 kr/m²+9,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.504.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+227,69 pct. siden jun. 2005
630k2,2M3,7M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202421. jun. 20053.970.000 kr.15. okt. 20051.985.000 kr.I dag · vores estimat6.504.570 kr.Markedet · 1992883.600 kr.Markedet · 1993777.100 kr.Markedet · 19941.025.700 kr.Markedet · 19951.020.700 kr.Markedet · 19961.071.700 kr.Markedet · 19971.139.200 kr.Markedet · 19981.428.600 kr.Markedet · 19991.208.200 kr.Markedet · 20001.894.700 kr.Markedet · 20011.672.700 kr.Markedet · 20022.298.900 kr.Markedet · 20031.891.000 kr.Markedet · 20042.725.200 kr.Markedet · 20052.087.000 kr.Markedet · 20064.008.200 kr.Markedet · 20073.496.500 kr.Markedet · 20082.954.500 kr.Markedet · 20092.036.300 kr.Markedet · 20102.873.600 kr.Markedet · 20112.145.200 kr.Markedet · 20122.680.000 kr.Markedet · 20132.922.100 kr.Markedet · 20142.864.900 kr.Markedet · 20153.314.600 kr.Markedet · 20163.847.400 kr.Markedet · 20173.523.800 kr.Markedet · 20183.506.100 kr.Markedet · 20193.617.700 kr.Markedet · 20203.977.100 kr.Markedet · 20214.154.400 kr.Markedet · 20225.303.900 kr.Markedet · 20234.563.000 kr.Markedet · 20244.573.200 kr.Markedet · 20255.651.900 kr.Markedet · 20266.136.400 kr.Markedet · 20276.456.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2005 · Alm. Salg
3.970.000 kr.
15. okt. 2005 · Alm. Salg
1.985.000 kr.
I dag · vores estimat
6.504.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Ejerskifte
  • 2005okt.Ejerskifte1.985.000 kr.
  • jun.Solgt, alm. frit salg3.970.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerandel overdraget
  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hollandsvej 47
2800 Kongens Lyngby		103 m²64 m11-09-20245.750.000 kr.55.825 kr./m²
Hollandsvej 57
2800 Kongens Lyngby		113 m²16 m18-04-20257.495.000 kr.66.327 kr./m²
Hollandsvej 34
2800 Kongens Lyngby		123 m²293 m10-12-20249.300.000 kr.75.610 kr./m²
Hollandsvej 24
2800 Kongens Lyngby		123 m²345 m11-03-20259.425.000 kr.76.626 kr./m²
Hollandsvej 29
2800 Kongens Lyngby		128 m²200 m20-05-20259.600.000 kr.75.000 kr./m²
Hollandsvej 48
2800 Kongens Lyngby		153 m²79 m08-10-202511.100.000 kr.72.549 kr./m²
Asavænget 6
2800 Kongens Lyngby		99 m²124 m22-10-20245.300.000 kr.53.535 kr./m²
Blomstervænget 89
2800 Kongens Lyngby		102 m²213 m17-06-20259.200.000 kr.90.196 kr./m²
Blomstervænget 101
2800 Kongens Lyngby		102 m²229 m24-01-20247.500.000 kr.73.529 kr./m²
Christian X's Alle 51
2800 Kongens Lyngby		105 m²268 m09-04-20246.750.000 kr.64.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden