Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Hollandsvej 65

Rækkehus · 134 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 481 m², 5 værelser, opført i 1943. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
481 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.635.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.085.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.516 kr/m².8.522.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHollandsvej gns: 72.549 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 66.082 kr/m²+9,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.197.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,27 pct. siden mar. 2012
844k2,9M5,0M7,1M9,2M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20124.220.000 kr.I dag · vores estimat8.197.993 kr.Markedet · 19921.184.024 kr.Markedet · 19931.041.314 kr.Markedet · 19941.374.438 kr.Markedet · 19951.367.738 kr.Markedet · 19961.436.078 kr.Markedet · 19971.526.528 kr.Markedet · 19981.914.324 kr.Markedet · 19991.618.988 kr.Markedet · 20002.538.898 kr.Markedet · 20012.241.418 kr.Markedet · 20023.080.526 kr.Markedet · 20032.533.940 kr.Markedet · 20043.651.768 kr.Markedet · 20052.796.580 kr.Markedet · 20065.370.988 kr.Markedet · 20074.685.310 kr.Markedet · 20083.959.030 kr.Markedet · 20092.728.642 kr.Markedet · 20103.850.624 kr.Markedet · 20112.874.568 kr.Markedet · 20123.591.200 kr.Markedet · 20133.915.614 kr.Markedet · 20143.838.966 kr.Markedet · 20154.441.564 kr.Markedet · 20165.155.516 kr.Markedet · 20174.721.892 kr.Markedet · 20184.698.174 kr.Markedet · 20194.847.718 kr.Markedet · 20205.329.314 kr.Markedet · 20215.566.896 kr.Markedet · 20227.107.226 kr.Markedet · 20236.114.420 kr.Markedet · 20246.128.088 kr.Markedet · 20257.573.546 kr.Markedet · 20268.222.776 kr.Markedet · 20278.651.978 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2012 · Alm. Salg
4.220.000 kr.
I dag · vores estimat
8.197.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Solgt, alm. frit salg4.220.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hollandsvej 29
2800 Kongens Lyngby		128 m²221 m20-05-20259.600.000 kr.75.000 kr./m²
Hollandsvej 34
2800 Kongens Lyngby		123 m²314 m10-12-20249.300.000 kr.75.610 kr./m²
Hollandsvej 24
2800 Kongens Lyngby		123 m²366 m11-03-20259.425.000 kr.76.626 kr./m²
Hollandsvej 48
2800 Kongens Lyngby		153 m²97 m08-10-202511.100.000 kr.72.549 kr./m²
Hollandsvej 57
2800 Kongens Lyngby		113 m²37 m18-04-20257.495.000 kr.66.327 kr./m²
Hollandsvej 47
2800 Kongens Lyngby		103 m²84 m11-09-20245.750.000 kr.55.825 kr./m²
Blomstervænget 32
2800 Kongens Lyngby		143 m²221 m03-12-20259.700.000 kr.67.832 kr./m²
Buddingevej 46A
2800 Kongens Lyngby		132 m²668 m27-03-20269.300.000 kr.70.455 kr./m²
Buddingevej 46A
2800 Kongens Lyngby		132 m²668 m16-01-20245.900.000 kr.44.697 kr./m²
Egevænget 13
2800 Kongens Lyngby		127 m²380 m25-04-20257.650.000 kr.60.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden