Prisvurdering · 4200 Slagelse

Hollandsvej 7

Villa · 116 m² · bygget 2000

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 590 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 590 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.446 kr/m².2.490.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHollandsvej gns: 22.091 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.243 kr/m²+21,10 pct.
3Vores vurdering2.413.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,42 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1999 · Alm. Salg: 315.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.413.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
2000Bygget
1999okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000315.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hollandsvej 9 4200 Slagelse	116 m²	18 m	13-11-2023	2.600.000 kr.	22.414 kr./m²
Hollandsvej 19 4200 Slagelse	159 m²	100 m	25-11-2024	3.800.000 kr.	23.899 kr./m²
Tunøvej 13 4200 Slagelse	116 m²	331 m	29-12-2024	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²
Belgiensvej 9 4200 Slagelse	121 m²	143 m	08-09-2025	2.900.000 kr.	23.967 kr./m²
Anne-Marievej 23 4200 Slagelse	112 m²	219 m	27-02-2025	1.795.000 kr.	16.027 kr./m²
Toftevej 22, Slagelse 4200 Slagelse	118 m²	564 m	31-08-2026	2.298.000 kr.	19.475 kr./m²
Columbiavej 1 4200 Slagelse	115 m²	860 m	05-11-2024	1.730.000 kr.	15.043 kr./m²
Tunøvej 4 4200 Slagelse	108 m²	417 m	30-06-2025	2.430.000 kr.	22.500 kr./m²
Montanavej 3 4200 Slagelse	122 m²	574 m	30-08-2026	2.750.000 kr.	22.541 kr./m²
Montanavej 3 4200 Slagelse	122 m²	574 m	04-04-2025	2.500.000 kr.	20.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu