Hollenstedvej 147

Villa · 216 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 19.741 m², 11 værelser, opført i 1924. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1924
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 19741 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.073 kr/m².1.915.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHollenstedvej gns: 3.433 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-69,50 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)19741 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.381.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,85 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2010 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.381.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010feb.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2000okt.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hollenstedvej 303 9700 Brønderslev	115 m²	2,0 km	29-05-2024	610.000 kr.	5.304 kr./m²
Åensvej 37 9700 Brønderslev	226 m²	2,2 km	27-08-2025	1.925.000 kr.	8.518 kr./m²
Hvilshøj Mark 181 9700 Brønderslev	269 m²	2,3 km	03-12-2024	1.775.000 kr.	6.599 kr./m²
Hallundkær 125 9700 Brønderslev	164 m²	3,0 km	18-08-2024	2.100.000 kr.	12.805 kr./m²
Rosenlundsvej 8 9700 Brønderslev	247 m²	3,8 km	10-07-2024	1.950.000 kr.	7.895 kr./m²
Hallundvej 137 9700 Brønderslev	179 m²	4,1 km	07-04-2024	1.845.000 kr.	10.307 kr./m²
Sølvgade 49A 9700 Brønderslev	148 m²	3,0 km	10-07-2026	2.200.000 kr.	14.865 kr./m²
Hvilshøjvej 24 9700 Brønderslev	222 m²	5,4 km	16-02-2024	1.362.500 kr.	6.137 kr./m²
Øster Linderupvej 26 9700 Brønderslev	160 m²	3,6 km	12-08-2024	1.595.000 kr.	9.969 kr./m²
Danserhøj 11 9700 Brønderslev	207 m²	5,4 km	20-02-2024	3.795.000 kr.	18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu