Hollenstedvej 23, Hollensted

Landejendom · 209 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 209 m², grund på 28.077 m², 9 værelser, opført i 1880, renoveret i 1975. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 28077 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 155.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.852 kr/m².6.629.600 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)28077 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.137.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,88 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (landejendom)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.137.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1975Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hollenstedvej 80, Hollensted 9700 Brønderslev	137 m²	742 m	12-11-2025	1.150.000 kr.	8.394 kr./m²
Steffenhøj 47, Hallund 9700 Brønderslev	176 m²	899 m	16-04-2024	27.376.000 kr.	155.545 kr./m²
Bjergbakvej 69 9700 Brønderslev	160 m²	1,7 km	29-07-2026	2.300.000 kr.	14.375 kr./m²
Hebbelstrupvej 243 9700 Brønderslev	193 m²	3,0 km	24-07-2025	2.795.000 kr.	14.482 kr./m²
Hulknøsevej 59 9700 Brønderslev	169 m²	2,5 km	30-12-2023	3.600.000 kr.	21.302 kr./m²
Hallundvej 188 9700 Brønderslev	258 m²	3,5 km	25-03-2025	3.050.000 kr.	11.822 kr./m²
Snabhedevej 24 9700 Brønderslev	228 m²	4,7 km	01-07-2024	3.300.000 kr.	14.474 kr./m²
Ørumvej 105 9700 Brønderslev	340 m²	507 m	22-12-2024	3.325.000 kr.	9.779 kr./m²
Hallundvej 96 9700 Brønderslev	265 m²	4,2 km	14-05-2024	17.625.000 kr.	66.509 kr./m²
Snabhedevej 2 9700 Brønderslev	150 m²	4,8 km	11-03-2025	1.775.000 kr.	11.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu