Hollenstedvej 60

Villa · 145 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 2.701 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 1970. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 2701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.041 kr/m².3.844.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHollenstedvej gns: 3.433 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-69,50 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2701 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.504.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1815,15 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 183.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.504.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt på tvangsauktion183.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
1970Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hollenstedvej 303 9700 Brønderslev	115 m²	2,8 km	29-05-2024	610.000 kr.	5.304 kr./m²
Sølvgade 49A 9700 Brønderslev	148 m²	2,0 km	10-07-2026	2.200.000 kr.	14.865 kr./m²
Hallundvej 381 9700 Brønderslev	130 m²	2,3 km	28-10-2025	25.679.000 kr.	197.531 kr./m²
Hallundkær 125 9700 Brønderslev	164 m²	2,2 km	18-08-2024	2.100.000 kr.	12.805 kr./m²
Øster Linderupvej 26 9700 Brønderslev	160 m²	3,1 km	12-08-2024	1.595.000 kr.	9.969 kr./m²
Dybbølvej 8 9700 Brønderslev	149 m²	5,5 km	03-10-2024	1.000.000 kr.	6.711 kr./m²
Hvilshøjvej 22 9700 Brønderslev	147 m²	5,7 km	19-03-2026	1.025.000 kr.	6.973 kr./m²
Hallundvej 137 9700 Brønderslev	179 m²	4,0 km	07-04-2024	1.845.000 kr.	10.307 kr./m²
Mysundevej 4 9700 Brønderslev	140 m²	5,6 km	18-06-2025	1.095.000 kr.	7.821 kr./m²
Istedvej 7 9700 Brønderslev	160 m²	5,5 km	16-06-2026	1.300.000 kr.	8.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu