Hollenstedvej 80, Hollensted

Landejendom · 137 m² · bygget 1974

Om boligen

Landejendom på 137 m², grund på 39.600 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 39600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.985.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.212 kr/m².4.932.600 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)39600 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.893.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+64,63 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (landejendom)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
19. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.893.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2025nov.Ejerskifte1.150.000 kr.
1997feb.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergbakvej 69 9700 Brønderslev	160 m²	1,3 km	29-07-2026	2.300.000 kr.	14.375 kr./m²
Steffenhøj 47, Hallund 9700 Brønderslev	176 m²	1,2 km	16-04-2024	27.376.000 kr.	155.545 kr./m²
Hvilshøj Mark 184 9700 Brønderslev	95 m²	2,1 km	03-04-2024	1.500.000 kr.	15.789 kr./m²
Hulknøsevej 59 9700 Brønderslev	169 m²	2,8 km	30-12-2023	3.600.000 kr.	21.302 kr./m²
Snabhedevej 2 9700 Brønderslev	150 m²	4,3 km	11-03-2025	1.775.000 kr.	11.833 kr./m²
Hebbelstrupvej 243 9700 Brønderslev	193 m²	2,3 km	24-07-2025	2.795.000 kr.	14.482 kr./m²
Fyrrevej 24 9700 Brønderslev	118 m²	6,5 km	27-05-2025	700.000 kr.	5.932 kr./m²
Taksvej 2 9700 Brønderslev	174 m²	5,9 km	12-02-2024	1.930.000 kr.	11.092 kr./m²
Jerslevvej 85 9700 Brønderslev	152 m²	7,7 km	26-02-2026	2.450.000 kr.	16.118 kr./m²
Gjerndrupvej 15 9700 Brønderslev	191 m²	5,8 km	19-05-2026	4.900.000 kr.	25.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu