Holløsevej 11, Nørre Jernløse, 4420 Regstrup — Villa · 109 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Holbæk Kommune (4420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 157.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Nørre JernløseMedian pris/m² for villa i Nørre Jernløse (4420, sidste 24 mdr.): 13.415 kr/m² × 109 m².1.462.235 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.340.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,02 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.340.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holløsevej 9, Nørre Jernløse 4420 Regstrup	117 m²	20 m	16-11-2023	1.145.000 kr.	9.786 kr./m²
Holløsevej 25 4420 Regstrup	156 m²	915 m	20-10-2026	2.147.000 kr.	13.763 kr./m²
Syrenvænget 2 4420 Regstrup	115 m²	665 m	16-07-2024	2.345.000 kr.	20.391 kr./m²
Hanerupvej 2 4420 Regstrup	108 m²	1,1 km	07-12-2025	1.300.000 kr.	12.037 kr./m²
Gl. Skovvej 137, Nørre Jernløse 4420 Regstrup	97 m²	398 m	04-06-2025	1.660.000 kr.	17.113 kr./m²
Gl. Skovvej 139, Nørre Jernløse 4420 Regstrup	123 m²	425 m	21-05-2026	1.650.000 kr.	13.415 kr./m²
Skovgårdsvej 22 4420 Regstrup	108 m²	1,6 km	02-12-2023	1.000.000 kr.	9.259 kr./m²
Nørupvej 16C 4420 Regstrup	97 m²	1,0 km	09-02-2025	1.350.000 kr.	13.918 kr./m²
Nørupvej 11, Nørup 4420 Regstrup	104 m²	1,6 km	16-12-2025	1.650.000 kr.	15.865 kr./m²
Hovedgaden 79 4420 Regstrup	99 m²	1,4 km	08-07-2024	1.345.000 kr.	13.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu