Holløsevej 7, Nørre Jernløse

Villa · 117 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 748 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Holbæk Kommune (4420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 748 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.337.000 kr.
Offentlig grundværdi: 557.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Nørre JernløseMedian pris/m² for villa i Nørre Jernløse (4420, sidste 24 mdr.): 13.415 kr/m² × 117 m².1.569.555 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.291.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,73 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2003 · Alm. Salg: 1.070.000 kr.
18. jun. 2003 · Alm. Salg: 1.070.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.291.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jun.Solgt, alm. frit salg1.070.000 kr.
mar.Ejerskifte1.070.000 kr.
1994mar.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holløsevej 9, Nørre Jernløse 4420 Regstrup	117 m²	21 m	16-11-2023	1.145.000 kr.	9.786 kr./m²
Holløsevej 11, Nørre Jernløse 4420 Regstrup	109 m²	41 m	04-10-2024	1.000.000 kr.	9.174 kr./m²
Holløsevej 25 4420 Regstrup	156 m²	952 m	20-10-2026	2.147.000 kr.	13.763 kr./m²
Holløsevej 21 4420 Regstrup	229 m²	781 m	14-11-2024	4.250.000 kr.	18.559 kr./m²
Syrenvænget 2 4420 Regstrup	115 m²	659 m	16-07-2024	2.345.000 kr.	20.391 kr./m²
Gl. Skovvej 139, Nørre Jernløse 4420 Regstrup	123 m²	386 m	21-05-2026	1.650.000 kr.	13.415 kr./m²
Agervænget 5 4420 Regstrup	122 m²	1,1 km	27-11-2025	1.725.000 kr.	14.139 kr./m²
Nyvej 10 4420 Regstrup	124 m²	1,0 km	05-12-2024	1.650.000 kr.	13.306 kr./m²
Agervænget 18 4420 Regstrup	122 m²	1,2 km	18-10-2025	1.627.000 kr.	13.336 kr./m²
Agervænget 53 4420 Regstrup	120 m²	1,4 km	20-03-2025	1.695.000 kr.	14.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu