Holme Byvej 18D

Villa · 175 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 829 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 829 m²
Indbygget carport: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.105 kr/m².6.645.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolme gns: 36.364 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.719 kr/m²-25,40 pct.
3Vores vurdering6.888.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+360,75 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2013 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.888.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Ejerskifte
Bygget
2013sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20141.495.000 kr.
2011dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holme Byvej 16C 8270 Højbjerg	153 m²	45 m	11-12-2024	4.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Holmegårdsvej 96 8270 Højbjerg	173 m²	134 m	04-03-2025	6.298.000 kr.	36.405 kr./m²
Holmetoften 40 8270 Højbjerg	178 m²	654 m	05-06-2025	7.450.000 kr.	41.854 kr./m²
Holmetoften 46 8270 Højbjerg	173 m²	709 m	25-03-2025	9.550.000 kr.	55.202 kr./m²
Ladbyvej 1B 8270 Højbjerg	176 m²	825 m	01-07-2026	5.800.000 kr.	32.955 kr./m²
Runegårdsvej 30 8270 Højbjerg	170 m²	665 m	14-09-2025	4.700.000 kr.	27.647 kr./m²
Snebærvej 16 8270 Højbjerg	180 m²	673 m	04-08-2024	6.500.000 kr.	36.111 kr./m²
Holme Møllevej 116 8270 Højbjerg	181 m²	683 m	12-02-2025	6.760.000 kr.	37.348 kr./m²
Tyrrestrupvej 3 8270 Højbjerg	179 m²	797 m	25-07-2024	7.845.000 kr.	43.827 kr./m²
Holme Parkvej 151 8270 Højbjerg	175 m²	999 m	27-03-2025	7.050.000 kr.	40.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu