Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Holme Byvej 21, 2.

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 1940

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 3 værelser, opført i 1940. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1940
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
432 m²
Bebygget areal
216 m²
Erhvervsareal
205 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
128.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.060 kr/m².2.221.050 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.258.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+261,37 pct. siden nov. 2005
307k1,4M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2005625.000 kr.I dag · vores estimat2.258.552 kr.Markedet · 1992836.855 kr.Markedet · 1993307.395 kr.Markedet · 19941.039.830 kr.Markedet · 19951.004.985 kr.Markedet · 1996423.660 kr.Markedet · 1997833.175 kr.Markedet · 1998925.520 kr.Markedet · 19991.154.945 kr.Markedet · 20001.698.090 kr.Markedet · 20011.357.690 kr.Markedet · 20021.258.560 kr.Markedet · 20031.265.000 kr.Markedet · 20041.280.640 kr.Markedet · 20052.126.350 kr.Markedet · 20062.387.745 kr.Markedet · 20072.761.725 kr.Markedet · 20083.143.295 kr.Markedet · 20092.440.990 kr.Markedet · 20102.915.480 kr.Markedet · 20112.533.105 kr.Markedet · 20121.673.480 kr.Markedet · 20132.338.295 kr.Markedet · 20141.660.025 kr.Markedet · 20152.033.660 kr.Markedet · 20161.964.085 kr.Markedet · 20172.164.760 kr.Markedet · 20182.241.695 kr.Markedet · 20192.487.335 kr.Markedet · 20202.144.060 kr.Markedet · 20212.702.500 kr.Markedet · 20222.487.220 kr.Markedet · 20232.311.845 kr.Markedet · 20243.677.355 kr.Markedet · 20252.227.780 kr.Markedet · 20262.243.305 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.258.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, familiehandel625.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmevej 293A
8270 Højbjerg		115 m²431 m21-01-20252.500.000 kr.21.739 kr./m²
Rundhøj Allé 112, 1. th
8270 Højbjerg		107 m²407 m11-06-20251.750.000 kr.16.355 kr./m²
Rundhøj Allé 109, st. tv
8270 Højbjerg		103 m²375 m09-09-20262.100.000 kr.20.388 kr./m²
Rosenvangs Allé 179, st.
8270 Højbjerg		114 m²1,2 km31-07-20263.727.500 kr.32.697 kr./m²
Rundhøj Allé 135, 2. th
8270 Højbjerg		129 m²303 m21-10-20252.500.000 kr.19.380 kr./m²
Rundhøj Allé 129, 2. th
8270 Højbjerg		101 m²347 m09-02-20241.950.000 kr.19.307 kr./m²
Rundhøj Allé 133, 2. tv
8270 Højbjerg		131 m²304 m03-09-20252.578.000 kr.19.679 kr./m²
Rundhøj Allé 110, 3. th
8270 Højbjerg		100 m²408 m10-10-20241.595.000 kr.15.950 kr./m²
Rundhøj Allé 110, 2. th
8270 Højbjerg		100 m²408 m07-05-20241.800.000 kr.18.000 kr./m²
Rundhøj Allé 102, 2. tv
8270 Højbjerg		100 m²461 m03-09-20241.710.000 kr.17.100 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden