Holme Parkvej 184

Villa · 138 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 749 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 749 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 875.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.690 kr/m².5.099.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolme gns: 36.364 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.931 kr/m²-25,70 pct.
3Vores vurdering5.426.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,49 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 5.002.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.426.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg5.002.000 kr.
2006majEjerskifte
2004jun.Ejerskifte
1996majEjerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holme Parkvej 307 8270 Højbjerg	137 m²	502 m	31-07-2025	5.326.000 kr.	38.876 kr./m²
Holme Parkvej 216 8270 Højbjerg	130 m²	97 m	17-09-2024	4.348.000 kr.	33.446 kr./m²
Holme Parkvej 319 8270 Højbjerg	137 m²	555 m	20-10-2024	4.998.000 kr.	36.482 kr./m²
Holme Parkvej 286 8270 Højbjerg	142 m²	399 m	07-04-2024	6.050.000 kr.	42.606 kr./m²
Holme Parkvej 285 8270 Højbjerg	137 m²	619 m	10-04-2025	5.650.000 kr.	41.241 kr./m²
Holme Parkvej 174 8270 Højbjerg	151 m²	119 m	06-11-2025	4.498.000 kr.	29.788 kr./m²
Holme Parkvej 276 8270 Højbjerg	152 m²	343 m	15-11-2025	6.350.000 kr.	41.776 kr./m²
Holme Parkvej 282 8270 Højbjerg	125 m²	415 m	10-08-2025	5.400.000 kr.	43.200 kr./m²
Holme Parkvej 303 8270 Højbjerg	118 m²	554 m	26-11-2023	3.700.000 kr.	31.356 kr./m²
Holme Parkvej 192 8270 Højbjerg	166 m²	122 m	27-11-2024	4.670.000 kr.	28.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu