Holme Parkvej 196

Villa · 142 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 821 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 821 m²
Indbygget carport: 42 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 916.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.179 kr/m².5.229.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolme gns: 36.364 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.931 kr/m²-25,70 pct.
3Vores vurdering5.557.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,00 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 3.998.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.557.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerskifte3.998.000 kr.
1986sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holme Parkvej 184 8270 Højbjerg	138 m²	97 m	20-05-2025	5.002.000 kr.	36.246 kr./m²
Holme Parkvej 286 8270 Højbjerg	142 m²	492 m	07-04-2024	6.050.000 kr.	42.606 kr./m²
Holme Parkvej 174 8270 Højbjerg	151 m²	155 m	06-11-2025	4.498.000 kr.	29.788 kr./m²
Holme Parkvej 216 8270 Højbjerg	130 m²	193 m	17-09-2024	4.348.000 kr.	33.446 kr./m²
Holme Parkvej 307 8270 Højbjerg	137 m²	593 m	31-07-2025	5.326.000 kr.	38.876 kr./m²
Holme Parkvej 319 8270 Højbjerg	137 m²	649 m	20-10-2024	4.998.000 kr.	36.482 kr./m²
Holme Parkvej 285 8270 Højbjerg	137 m²	713 m	10-04-2025	5.650.000 kr.	41.241 kr./m²
Holme Parkvej 276 8270 Højbjerg	152 m²	433 m	15-11-2025	6.350.000 kr.	41.776 kr./m²
Holme Parkvej 192 8270 Højbjerg	166 m²	56 m	27-11-2024	4.670.000 kr.	28.133 kr./m²
Holme Parkvej 282 8270 Højbjerg	125 m²	505 m	10-08-2025	5.400.000 kr.	43.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu