Holme Parkvej 216

Villa · 130 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 660 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 660 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.140.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.531.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.924 kr/m².5.259.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolme gns: 36.364 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.959 kr/m²-25,70 pct.
3Vores vurdering5.086.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,70 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2022 · Alm. Salg: 3.983.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.086.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2022sep.Ejerskifte3.983.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1987Bygget
1986dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holme Parkvej 184 8270 Højbjerg	138 m²	97 m	20-05-2025	5.002.000 kr.	36.246 kr./m²
Holme Parkvej 282 8270 Højbjerg	125 m²	331 m	10-08-2025	5.400.000 kr.	43.200 kr./m²
Holme Parkvej 307 8270 Højbjerg	137 m²	415 m	31-07-2025	5.326.000 kr.	38.876 kr./m²
Holme Parkvej 319 8270 Højbjerg	137 m²	462 m	20-10-2024	4.998.000 kr.	36.482 kr./m²
Holme Parkvej 285 8270 Højbjerg	137 m²	526 m	10-04-2025	5.650.000 kr.	41.241 kr./m²
Holme Parkvej 286 8270 Højbjerg	142 m²	310 m	07-04-2024	6.050.000 kr.	42.606 kr./m²
Holme Parkvej 303 8270 Højbjerg	118 m²	466 m	26-11-2023	3.700.000 kr.	31.356 kr./m²
Holme Parkvej 287 8270 Højbjerg	118 m²	536 m	05-09-2025	5.625.000 kr.	47.669 kr./m²
Holme Parkvej 174 8270 Højbjerg	151 m²	154 m	06-11-2025	4.498.000 kr.	29.788 kr./m²
Holme Parkvej 276 8270 Højbjerg	152 m²	257 m	15-11-2025	6.350.000 kr.	41.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu