Holme Parkvej 236

Villa · 153 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 638 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 638 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 813.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.573 kr/m².5.376.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolme gns: 36.364 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.931 kr/m²-25,70 pct.
3Vores vurdering5.661.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,04 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2021 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.661.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2021sep.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
2020feb.Ejerskifte
1986jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holme Parkvej 174 8270 Højbjerg	151 m²	128 m	06-11-2025	4.498.000 kr.	29.788 kr./m²
Holme Parkvej 276 8270 Højbjerg	152 m²	233 m	15-11-2025	6.350.000 kr.	41.776 kr./m²
Holme Parkvej 286 8270 Højbjerg	142 m²	290 m	07-04-2024	6.050.000 kr.	42.606 kr./m²
Holme Parkvej 192 8270 Højbjerg	166 m²	211 m	27-11-2024	4.670.000 kr.	28.133 kr./m²
Holme Parkvej 184 8270 Højbjerg	138 m²	110 m	20-05-2025	5.002.000 kr.	36.246 kr./m²
Holme Parkvej 181 8270 Højbjerg	164 m²	458 m	29-12-2024	6.625.000 kr.	40.396 kr./m²
Holme Parkvej 333 8270 Højbjerg	169 m²	366 m	21-12-2023	5.200.000 kr.	30.769 kr./m²
Holme Parkvej 331 8270 Højbjerg	169 m²	374 m	26-03-2025	5.695.000 kr.	33.698 kr./m²
Holme Parkvej 307 8270 Højbjerg	137 m²	393 m	31-07-2025	5.326.000 kr.	38.876 kr./m²
Holme Parkvej 216 8270 Højbjerg	130 m²	41 m	17-09-2024	4.348.000 kr.	33.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu