Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Holme Parkvej 262

Villa · 132 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 647 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
647 m²
Indbygget carport
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.868.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.441.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.091 kr/m².5.059.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolme gns: 36.364 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.959 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Vores vurdering4.950.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+253,12 pct. siden apr. 1995
732k2,5M4,3M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 19951.402.000 kr.I dag · vores estimat4.950.702 kr.Markedet · 1992844.272 kr.Markedet · 1993792.264 kr.Markedet · 19941.017.720 kr.Markedet · 1995972.444 kr.Markedet · 19961.031.580 kr.Markedet · 19971.318.680 kr.Markedet · 19981.411.344 kr.Markedet · 19991.288.980 kr.Markedet · 20001.375.968 kr.Markedet · 20011.393.656 kr.Markedet · 20021.346.004 kr.Markedet · 20031.761.672 kr.Markedet · 20041.621.092 kr.Markedet · 20052.108.568 kr.Markedet · 20062.339.040 kr.Markedet · 20073.936.504 kr.Markedet · 20082.844.600 kr.Markedet · 20092.460.348 kr.Markedet · 20103.011.448 kr.Markedet · 20112.803.548 kr.Markedet · 20122.749.956 kr.Markedet · 20133.383.028 kr.Markedet · 20142.938.056 kr.Markedet · 20153.136.584 kr.Markedet · 20163.144.768 kr.Markedet · 20173.318.084 kr.Markedet · 20183.710.652 kr.Markedet · 20193.984.552 kr.Markedet · 20204.116.420 kr.Markedet · 20215.135.196 kr.Markedet · 20224.991.448 kr.Markedet · 20234.894.956 kr.Markedet · 20246.139.452 kr.Markedet · 20255.323.560 kr.Markedet · 20266.342.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1995 · Alm. Salg
1.402.000 kr.
I dag · vores estimat
4.950.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995apr.Solgt, alm. frit salg1.402.000 kr.
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holme Parkvej 216
8270 Højbjerg		130 m²129 m17-09-20244.348.000 kr.33.446 kr./m²
Holme Parkvej 184
8270 Højbjerg		138 m²130 m20-05-20255.002.000 kr.36.246 kr./m²
Holme Parkvej 307
8270 Højbjerg		137 m²419 m31-07-20255.326.000 kr.38.876 kr./m²
Holme Parkvej 282
8270 Højbjerg		125 m²329 m10-08-20255.400.000 kr.43.200 kr./m²
Holme Parkvej 319
8270 Højbjerg		137 m²487 m20-10-20244.998.000 kr.36.482 kr./m²
Holme Parkvej 285
8270 Højbjerg		137 m²548 m10-04-20255.650.000 kr.41.241 kr./m²
Holme Parkvej 286
8270 Højbjerg		142 m²326 m07-04-20246.050.000 kr.42.606 kr./m²
Holme Parkvej 174
8270 Højbjerg		151 m²49 m06-11-20254.498.000 kr.29.788 kr./m²
Holme Parkvej 303
8270 Højbjerg		118 m²471 m26-11-20233.700.000 kr.31.356 kr./m²
Holme Parkvej 287
8270 Højbjerg		118 m²561 m05-09-20255.625.000 kr.47.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden