Holme Parkvej 298

Villa · 153 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.103 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 1103 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.376 kr/m².5.506.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolme gns: 36.364 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.959 kr/m²-25,70 pct.
3Vores vurdering5.837.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+860,71 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2001 · Alm. Salg: 607.600 kr.
I dag · vores estimat: 5.837.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2002jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
2001dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003607.600 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holme Parkvej 276 8270 Højbjerg	152 m²	161 m	15-11-2025	6.350.000 kr.	41.776 kr./m²
Holme Parkvej 174 8270 Højbjerg	151 m²	470 m	06-11-2025	4.498.000 kr.	29.788 kr./m²
Holme Parkvej 286 8270 Højbjerg	142 m²	99 m	07-04-2024	6.050.000 kr.	42.606 kr./m²
Holme Parkvej 331 8270 Højbjerg	169 m²	52 m	26-03-2025	5.695.000 kr.	33.698 kr./m²
Holme Parkvej 333 8270 Højbjerg	169 m²	64 m	21-12-2023	5.200.000 kr.	30.769 kr./m²
Holme Parkvej 319 8270 Højbjerg	137 m²	77 m	20-10-2024	4.998.000 kr.	36.482 kr./m²
Holme Parkvej 307 8270 Højbjerg	137 m²	95 m	31-07-2025	5.326.000 kr.	38.876 kr./m²
Holme Parkvej 285 8270 Højbjerg	137 m²	141 m	10-04-2025	5.650.000 kr.	41.241 kr./m²
Holme Parkvej 181 8270 Højbjerg	164 m²	406 m	29-12-2024	6.625.000 kr.	40.396 kr./m²
Holme Parkvej 192 8270 Højbjerg	166 m²	581 m	27-11-2024	4.670.000 kr.	28.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu