Holme Parkvej 308

Villa · 182 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 966 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 966 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 998.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.784 kr/m².5.808.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolme gns: 36.364 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.931 kr/m²-25,70 pct.
3Vores vurdering6.812.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,62 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 4.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.812.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2019sep.Ejerskifte4.950.000 kr.
2003Bygget
2002aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holme Parkvej 151 8270 Højbjerg	175 m²	317 m	27-03-2025	7.050.000 kr.	40.286 kr./m²
Holme Parkvej 331 8270 Højbjerg	169 m²	124 m	26-03-2025	5.695.000 kr.	33.698 kr./m²
Holme Parkvej 333 8270 Højbjerg	169 m²	136 m	21-12-2023	5.200.000 kr.	30.769 kr./m²
Holme Parkvej 181 8270 Højbjerg	164 m²	479 m	29-12-2024	6.625.000 kr.	40.396 kr./m²
Holme Parkvej 192 8270 Højbjerg	166 m²	617 m	27-11-2024	4.670.000 kr.	28.133 kr./m²
Holme Parkvej 250 8270 Højbjerg	205 m²	320 m	10-12-2025	6.950.000 kr.	33.902 kr./m²
Holme Parkvej 276 8270 Højbjerg	152 m²	217 m	15-11-2025	6.350.000 kr.	41.776 kr./m²
Holme Parkvej 174 8270 Højbjerg	151 m²	513 m	06-11-2025	4.498.000 kr.	29.788 kr./m²
Holme Parkvej 286 8270 Højbjerg	142 m²	162 m	07-04-2024	6.050.000 kr.	42.606 kr./m²
Holme Parkvej 319 8270 Højbjerg	137 m²	106 m	20-10-2024	4.998.000 kr.	36.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu