Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Holmegårdsvej 18, Vivild

Landejendom · 233 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 233 m², grund på 246.389 m², 6 værelser, opført i 1890. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
233 m²
Bebygget areal
233 m²
Grundareal
246389 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Halm
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.322.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.208 kr/m².3.049.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)246389 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.825.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,00 pct. siden jun. 2001
871k6,9M12,9M18,9M24,9M199219992003200720112015201920235. jun. 20013.500.000 kr.I dag · vores estimat6.825.116 kr.Markedet · 19921.415.708 kr.Markedet · 19931.393.573 kr.Markedet · 19945.943.830 kr.Markedet · 19964.530.452 kr.Markedet · 19994.223.125 kr.Markedet · 20001.370.506 kr.Markedet · 20011.119.099 kr.Markedet · 20024.050.938 kr.Markedet · 20033.797.900 kr.Markedet · 20042.065.312 kr.Markedet · 20054.319.587 kr.Markedet · 20063.827.957 kr.Markedet · 20073.974.980 kr.Markedet · 20082.558.107 kr.Markedet · 20093.236.137 kr.Markedet · 20103.003.370 kr.Markedet · 20118.543.877 kr.Markedet · 20121.655.931 kr.Markedet · 20132.974.478 kr.Markedet · 20146.220.867 kr.Markedet · 20153.460.516 kr.Markedet · 20162.500.556 kr.Markedet · 20178.272.432 kr.Markedet · 20186.094.348 kr.Markedet · 20192.525.487 kr.Markedet · 20202.407.356 kr.Markedet · 20216.482.293 kr.Markedet · 20224.094.975 kr.Markedet · 20232.010.091 kr.Markedet · 202424.897.681 kr.Markedet · 20253.920.691 kr.Markedet · 20263.620.121 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (landejendom)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2001 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.825.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jun.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervej 4, Vivild
8961 Allingåbro		200 m²450 m12-08-20256.300.000 kr.31.500 kr./m²
Nordkystvejen 39, Lystrup
8961 Allingåbro		230 m²2,5 km28-05-20244.749.000 kr.20.648 kr./m²
Gl Fjellerupvej 9, Vivild
8961 Allingåbro		215 m²2,4 km06-11-20252.550.000 kr.11.860 kr./m²
Sorvadvej 3, Sorvad
8961 Allingåbro		164 m²1,5 km30-09-20251.600.000 kr.9.756 kr./m²
Bakkegårdsvej 5, Lystrup
8961 Allingåbro		267 m²2,9 km05-05-20242.050.000 kr.7.678 kr./m²
Nordkystvejen 14, Vejlby
8961 Allingåbro		210 m²4,0 km17-05-20253.500.000 kr.16.667 kr./m²
Gl Fjellerupvej 7, Vivild
8961 Allingåbro		156 m²2,4 km13-01-20252.625.000 kr.16.827 kr./m²
Havhusevej 1, Rygård Strand
8961 Allingåbro		250 m²4,7 km03-04-20241.870.000 kr.7.480 kr./m²
Gl Fjellerupvej 21, Rygårde
8961 Allingåbro		177 m²4,6 km12-08-20262.750.000 kr.15.537 kr./m²
Gl Fjellerupvej 21, Rygårde
8961 Allingåbro		177 m²4,6 km14-05-20242.500.000 kr.14.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden