Holmehavegyden 54, Verninge

Landejendom · 200 m² · bygget 1988

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 262.144 m², 8 værelser, opført i 1988. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 262144 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 13.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.412.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.580 kr/m².2.888.443 kr.
2Stor grund (>2000 m²)262144 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering6.804.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-71,65 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (landejendom)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2011 · Alm. Salg: 24.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.804.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Ejerskifte
2011nov.Solgt på tvangsauktion24.000.000 kr.
2001feb.Ejerskifte
1988Bygget
1978mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odensevej 46, Verninge 5690 Tommerup	232 m²	429 m	30-09-2025	3.164.438 kr.	13.640 kr./m²
Maevej 31 5690 Tommerup	189 m²	1,5 km	06-01-2025	1.720.000 kr.	9.101 kr./m²
Birkevej 45, Brylle 5690 Tommerup	196 m²	2,1 km	31-03-2024	4.145.000 kr.	21.148 kr./m²
Langstedvej 35, Langsted 5690 Tommerup	200 m²	2,8 km	18-10-2024	2.250.000 kr.	11.250 kr./m²
Lindebjergvej 14 5690 Tommerup	243 m²	1,4 km	18-11-2023	3.410.000 kr.	14.033 kr./m²
Lundegårdsvej 63, Verninge 5690 Tommerup	175 m²	2,3 km	27-03-2025	2.150.000 kr.	12.286 kr./m²
Gundestrupvej 48 5690 Tommerup	238 m²	3,9 km	26-06-2026	2.875.000 kr.	12.080 kr./m²
Appevej 56, Højeløkke 5690 Tommerup	156 m²	4,2 km	06-07-2026	2.675.000 kr.	17.147 kr./m²
Skovstrupvej 62 5690 Tommerup	190 m²	5,7 km	05-09-2026	3.300.000 kr.	17.368 kr./m²
Toftevej 63, Render 5690 Tommerup	180 m²	5,6 km	13-09-2025	3.195.000 kr.	17.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu