Holmehøj 2

Villa · 145 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 1996. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 1200 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.248.000 kr.
Offentlig grundværdi: 796.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.646 kr/m².2.376.000 kr.
2Vores vurdering3.082.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,37 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2010 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.082.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
2003nov.Ejerskifte
1996apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmehøj 4 8400 Ebeltoft	117 m²	27 m	05-11-2024	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Siriusvej 7, Dråby 8400 Ebeltoft	146 m²	245 m	24-09-2024	3.325.000 kr.	22.774 kr./m²
Holmensvej 13A 8400 Ebeltoft	147 m²	284 m	19-05-2024	2.150.000 kr.	14.626 kr./m²
Holmensvej 1C 8400 Ebeltoft	155 m²	201 m	13-08-2026	3.750.000 kr.	24.194 kr./m²
Junovej 7, Dråby 8400 Ebeltoft	141 m²	532 m	04-11-2024	2.225.000 kr.	15.780 kr./m²
Hyrdevænget 5 8400 Ebeltoft	148 m²	740 m	13-08-2025	2.020.000 kr.	13.649 kr./m²
Grævlingevej 5, Egsmark 8400 Ebeltoft	145 m²	947 m	21-08-2024	1.695.000 kr.	11.690 kr./m²
Markvangen 4, Boeslum 8400 Ebeltoft	138 m²	681 m	27-02-2025	3.400.000 kr.	24.638 kr./m²
Dråbydalen 24 8400 Ebeltoft	134 m²	556 m	09-07-2026	2.280.000 kr.	17.015 kr./m²
Højvangen 4, Boeslum 8400 Ebeltoft	147 m²	1,1 km	26-01-2026	1.615.000 kr.	10.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu