Holmehuse 11, Gevninge

Villa · 163 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 972 m², 9 værelser, opført i 1972, renoveret i 2001. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Erhvervsareal: 62 m²
Grundareal: 972 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 271.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i GevningeMedian pris/m² for villa i Gevninge (4000, sidste 24 mdr.): 27.075 kr/m² × 163 m².4.413.225 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2001. Signaler: BBR ombygning 2001 (25 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1972-bygning · Prisstigning 1057% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
3Vores vurdering4.533.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,95 pct. siden nov. 1990

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1990 · Alm. Salg: 350.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg: 4.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.533.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
2001Ombygning
1990nov.Ejerskifte350.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmehuse 17B, Gevninge 4000 Roskilde	217 m²	265 m	13-01-2026	6.495.000 kr.	29.931 kr./m²
Højmarken 16, Gevninge 4000 Roskilde	164 m²	513 m	13-09-2024	3.595.000 kr.	21.921 kr./m²
Gevninge Bygade 36A, Gevninge 4000 Roskilde	159 m²	398 m	16-10-2024	3.450.000 kr.	21.698 kr./m²
Fjordager 18, Gevninge 4000 Roskilde	163 m²	717 m	10-09-2025	4.995.000 kr.	30.644 kr./m²
Gevninge Bygade 14A, Gevninge 4000 Roskilde	165 m²	685 m	03-08-2025	4.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Fjordager 38, Gevninge 4000 Roskilde	159 m²	735 m	07-05-2025	4.295.000 kr.	27.013 kr./m²
Gevninge Bakkedrag 10, Gevninge 4000 Roskilde	158 m²	719 m	13-05-2025	3.195.000 kr.	20.222 kr./m²
Gevninge Kirkestræde 1, Gevninge 4000 Roskilde	144 m²	33 m	23-02-2026	3.960.000 kr.	27.500 kr./m²
Fjordager 3, Gevninge 4000 Roskilde	157 m²	676 m	17-12-2025	4.850.000 kr.	30.892 kr./m²
Grønager 11, Gevninge 4000 Roskilde	170 m²	636 m	29-06-2025	3.975.000 kr.	23.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu