Holmehuse 27, Gevninge

Villa · 177 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 23.452 m², 7 værelser, opført i 1777, renoveret i 1983. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1777
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 23452 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 742.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i GevningeMedian pris/m² for villa i Gevninge (4000, sidste 24 mdr.): 27.138 kr/m² × 177 m².4.803.426 kr.
2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)23452 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.774.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,55 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg: 3.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.774.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1983Ombygning
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmehuse 11, Gevninge 4000 Roskilde	163 m²	528 m	19-09-2024	4.050.000 kr.	24.847 kr./m²
Holmehuse 17B, Gevninge 4000 Roskilde	217 m²	287 m	13-01-2026	6.495.000 kr.	29.931 kr./m²
Rytterbakken 30, Gevninge 4000 Roskilde	186 m²	793 m	03-08-2026	5.400.000 kr.	29.032 kr./m²
Fjordager 10, Gevninge 4000 Roskilde	180 m²	1,2 km	14-11-2025	4.700.000 kr.	26.111 kr./m²
Gevninge Bygade 14A, Gevninge 4000 Roskilde	165 m²	848 m	03-08-2025	4.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Grønager 11, Gevninge 4000 Roskilde	170 m²	1,1 km	29-06-2025	3.975.000 kr.	23.382 kr./m²
Gevninge Bygade 36A, Gevninge 4000 Roskilde	159 m²	709 m	16-10-2024	3.450.000 kr.	21.698 kr./m²
Højmarken 16, Gevninge 4000 Roskilde	164 m²	995 m	13-09-2024	3.595.000 kr.	21.921 kr./m²
Grønager 10, Gevninge 4000 Roskilde	193 m²	1,0 km	27-11-2023	3.710.000 kr.	19.223 kr./m²
Lindenborgvej 146A, Gevninge 4000 Roskilde	158 m²	946 m	01-01-2025	3.350.000 kr.	21.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu