Holmensvej 1C

Villa · 155 m² · bygget 2008

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.859 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 1859 m²
Indbygget garage: 32 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.486 kr/m².2.688.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolmensvej gns: 17.292 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.880 kr/m²-13,00 pct.
3Vores vurdering3.293.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,18 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2006 · Alm. Salg: 600.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.293.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2008Bygget
2006dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008600.000 kr.
2004okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmensvej 13A 8400 Ebeltoft	147 m²	96 m	19-05-2024	2.150.000 kr.	14.626 kr./m²
Holmensvej 45 8400 Ebeltoft	166 m²	249 m	19-08-2026	3.175.000 kr.	19.127 kr./m²
Holmensvej 11B 8400 Ebeltoft	116 m²	102 m	14-04-2025	2.295.000 kr.	19.784 kr./m²
Holmensvej 3 8400 Ebeltoft	199 m²	51 m	22-11-2023	2.500.000 kr.	12.563 kr./m²
Holmensvej 1D 8400 Ebeltoft	96 m²	26 m	14-04-2026	2.450.000 kr.	25.521 kr./m²
Hyrdedalen 13 8400 Ebeltoft	154 m²	608 m	25-10-2026	3.620.000 kr.	23.506 kr./m²
Siriusvej 7, Dråby 8400 Ebeltoft	146 m²	224 m	24-09-2024	3.325.000 kr.	22.774 kr./m²
Lunavej 3, Dråby 8400 Ebeltoft	165 m²	344 m	21-08-2024	2.995.000 kr.	18.152 kr./m²
Hyrdevænget 5 8400 Ebeltoft	148 m²	583 m	13-08-2025	2.020.000 kr.	13.649 kr./m²
Kornvangen 20, Boeslum 8400 Ebeltoft	155 m²	985 m	28-10-2024	2.350.000 kr.	15.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu