Holmensvej 30

Villa · 140 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.266 kr/m².2.729.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolmensvej gns: 17.292 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.880 kr/m²-13,00 pct.
3Vores vurdering3.023.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+226,84 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.023.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2014okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020925.000 kr.
2008jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1996mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmensvej 13A 8400 Ebeltoft	147 m²	130 m	19-05-2024	2.150.000 kr.	14.626 kr./m²
Holmensvej 1C 8400 Ebeltoft	155 m²	109 m	13-08-2026	3.750.000 kr.	24.194 kr./m²
Holmensvej 11B 8400 Ebeltoft	116 m²	154 m	14-04-2025	2.295.000 kr.	19.784 kr./m²
Holmensvej 45 8400 Ebeltoft	166 m²	174 m	19-08-2026	3.175.000 kr.	19.127 kr./m²
Holmensvej 1D 8400 Ebeltoft	96 m²	91 m	14-04-2026	2.450.000 kr.	25.521 kr./m²
Holmensvej 3 8400 Ebeltoft	199 m²	60 m	22-11-2023	2.500.000 kr.	12.563 kr./m²
Siriusvej 7, Dråby 8400 Ebeltoft	146 m²	325 m	24-09-2024	3.325.000 kr.	22.774 kr./m²
Junovej 7, Dråby 8400 Ebeltoft	141 m²	751 m	04-11-2024	2.225.000 kr.	15.780 kr./m²
Markvangen 4, Boeslum 8400 Ebeltoft	138 m²	722 m	27-02-2025	3.400.000 kr.	24.638 kr./m²
Hyrdevænget 5 8400 Ebeltoft	148 m²	474 m	13-08-2025	2.020.000 kr.	13.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu