Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Holmetoften 50

Villa · 142 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 873 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
873 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.841.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.665.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.182 kr/m².5.879.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolmetoften gns: 32.119 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.959 kr/m²-34,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.540.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+462,93 pct. siden jan. 1993
788k2,7M4,6M6,6M8,5M19921996200020042008201220162020202420. jan. 1993984.275 kr.I dag · vores estimat5.540.808 kr.Markedet · 1992908.232 kr.Markedet · 1993852.284 kr.Markedet · 19941.094.820 kr.Markedet · 19951.046.114 kr.Markedet · 19961.109.730 kr.Markedet · 19971.418.580 kr.Markedet · 19981.518.264 kr.Markedet · 19991.386.630 kr.Markedet · 20001.480.208 kr.Markedet · 20011.499.236 kr.Markedet · 20021.447.974 kr.Markedet · 20031.895.132 kr.Markedet · 20041.743.902 kr.Markedet · 20052.268.308 kr.Markedet · 20062.516.240 kr.Markedet · 20074.234.724 kr.Markedet · 20083.060.100 kr.Markedet · 20092.646.738 kr.Markedet · 20103.239.588 kr.Markedet · 20113.015.938 kr.Markedet · 20122.958.286 kr.Markedet · 20133.639.318 kr.Markedet · 20143.160.636 kr.Markedet · 20153.374.204 kr.Markedet · 20163.383.008 kr.Markedet · 20173.569.454 kr.Markedet · 20183.991.762 kr.Markedet · 20194.286.412 kr.Markedet · 20204.428.270 kr.Markedet · 20215.524.226 kr.Markedet · 20225.369.588 kr.Markedet · 20235.265.786 kr.Markedet · 20246.604.562 kr.Markedet · 20255.726.860 kr.Markedet · 20266.823.526 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 1993 · Alm. Salg
984.275 kr.
I dag · vores estimat
5.540.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993jan.Solgt, alm. frit salg984.275 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmetoften 49
8270 Højbjerg		142 m²152 m05-06-20244.400.000 kr.30.986 kr./m²
Holmetoften 37A
8270 Højbjerg		141 m²111 m28-01-20265.910.000 kr.41.915 kr./m²
Holmetoften 70
8270 Højbjerg		144 m²175 m12-01-20255.550.000 kr.38.542 kr./m²
Holmetoften 12
8270 Højbjerg		145 m²392 m28-10-20244.448.000 kr.30.676 kr./m²
Holmetoften 53
8270 Højbjerg		124 m²194 m18-12-20255.160.000 kr.41.613 kr./m²
Holmetoften 46
8270 Højbjerg		173 m²35 m25-03-20259.550.000 kr.55.202 kr./m²
Holmetoften 40
8270 Højbjerg		178 m²91 m05-06-20257.450.000 kr.41.854 kr./m²
Holmetoften 42
8270 Højbjerg		197 m²69 m14-12-20255.850.000 kr.29.695 kr./m²
Holmetoften 72
8270 Højbjerg		210 m²191 m19-06-20254.750.000 kr.22.619 kr./m²
Bushøjvej 248
8270 Højbjerg		148 m²161 m23-08-20245.730.000 kr.38.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden