Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Holmevænget 13B

Rækkehus · 96 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 435 m², 3 værelser, opført i 1982, renoveret i 2010. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1982
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
435 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
674.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.646 kr/m².3.929.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.534.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,40 pct. siden dec. 2021
455k1,4M2,4M3,3M4,3M1992199820022006201020152019202331. dec. 20212.650.000 kr.I dag · vores estimat3.534.983 kr.Markedet · 1992554.304 kr.Markedet · 1994613.344 kr.Markedet · 1995777.792 kr.Markedet · 1996800.832 kr.Markedet · 1998814.752 kr.Markedet · 19991.191.264 kr.Markedet · 2000991.488 kr.Markedet · 20011.005.408 kr.Markedet · 20021.320.192 kr.Markedet · 20032.989.056 kr.Markedet · 20041.232.832 kr.Markedet · 20052.777.280 kr.Markedet · 20063.384.672 kr.Markedet · 20074.285.728 kr.Markedet · 20083.085.728 kr.Markedet · 20091.713.408 kr.Markedet · 20101.879.968 kr.Markedet · 20111.717.056 kr.Markedet · 20131.405.344 kr.Markedet · 20142.838.720 kr.Markedet · 20152.284.512 kr.Markedet · 20161.970.112 kr.Markedet · 20172.057.184 kr.Markedet · 20182.591.616 kr.Markedet · 20191.746.240 kr.Markedet · 20202.226.240 kr.Markedet · 20212.900.352 kr.Markedet · 20222.605.728 kr.Markedet · 20232.773.728 kr.Markedet · 20242.269.920 kr.Markedet · 20253.552.000 kr.Markedet · 20263.040.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.534.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borsholmvænget 8C
3100 Hornbæk		96 m²197 m21-03-20252.845.000 kr.29.635 kr./m²
Brünnichesvej 29
3100 Hornbæk		90 m²319 m11-09-20253.350.000 kr.37.222 kr./m²
Brünnichesvej 23
3100 Hornbæk		90 m²347 m21-01-20262.850.000 kr.31.667 kr./m²
Carl Bødker Nielsens Vej 45
3100 Hornbæk		105 m²452 m18-12-20243.450.000 kr.32.857 kr./m²
Carl Bødker Nielsens Vej 15
3100 Hornbæk		105 m²537 m12-08-20253.650.000 kr.34.762 kr./m²
Carl Bødker Nielsens Vej 23
3100 Hornbæk		105 m²551 m23-01-20253.595.000 kr.34.238 kr./m²
Søvej 14A
3100 Hornbæk		103 m²745 m14-01-20254.800.000 kr.46.602 kr./m²
Søvej 12A
3100 Hornbæk		103 m²757 m18-05-20255.200.000 kr.50.485 kr./m²
Søvej 12B
3100 Hornbæk		103 m²758 m01-03-20254.650.000 kr.45.146 kr./m²
Granvænget 7B
3100 Hornbæk		91 m²957 m09-02-20264.900.000 kr.53.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden